新北市去年推動板橋浮洲都市計畫區個案變更案,將在原台北紙廠及中央氣象局高空探測站搬遷後的2處基地,興建2055戶與301戶社會住宅。今年3月開過第1次專案小組審議,但還有配合輕軌動線調整等4大議題待協調;另市府也將成立工廠搬遷輔導團,輔導地方工廠搬遷。
即將迎來房市大檔期之一928檔期,也為《平均地權條例》修法上路後的第一個房市大檔,據市調統計,北台灣新建案市場推案量不減反增,預估將一舉突破2,000億元大關,並且為近八年來次高量。
行政院日前推出「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對持有多戶者課徵稅負,並將囤房稅自1.5%~3.6%調整為2%~4.8%,儘管囤房稅2.0有設計獎勵出租機制,但僅限自然人,台中多名法人包租公揚言「漲租」,專家也認為,租賃市場可能因此受到衝擊。
新北市議會今審議通過房屋稅徵收率自治條例修正草案,9月1日正式上路,持有3戶以上非自住房屋者,每戶稅率提高至3.6%。房市、不動產專家表示,立法後恐讓房東轉嫁給租屋者,預期租金將有一波漲幅。
央行公布7月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.898%,較6月的1.903%,下降0.005個百分點,其中資本支出貸款金額為540.08億元、月減165.33億元;央行表示,主要為企業投資減少,加上部分地方政府興建社會住宅,反映在利率呈現下滑,7月新承做資本支出貸款利率下降0.06個百分點,貸款金額也創下2019年9月以來新低。
為配合行政院院會通過的房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅),財政部日前預告修正「房屋稅條例」部分條文草案,就納稅義務人持有非自住非出租非繼承取得共有住家用房屋(即排除特定房屋)進行「全國歸戶」,調高其法定稅率範圍為2%~4.8%(原為1.5%~3.6%)。