央行今(16日)日宣布再升息半碼(0.125%),連兩季升息後,新的房貸利率將站上1.7%,並創下6年以來的利率新高,面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」,房貸族負擔將再增加,據各大房仲觀察,今年連兩次升息共1.5碼,先前市場上過度樂觀的購屋情緒也會慢慢降溫,如果進入升息循環,勢必大幅提高購屋負擔,促使買盤離場、房屋去化速度減緩。
美國聯邦準備理事會(Fed)於台灣時間16日凌晨2時宣布調高利率3碼,基準利率升至1.5%~1.75%,調升幅度為1994年來最大;中央銀行今(16)日下午也舉行第二季理監事會議,央行會後宣布升息半碼(0.125個百分點),將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升一碼,符合市場原先預期。
達麗建設(6177)今(15日)日召開股東會,通過配發現金股利3元,去年營收衝上百億達100.78億元,較2020年21.03億元,增加379%,稅後淨利15.64億元,董事長謝志長更表示,未來五年營收已經準備好,年年平均可破百億,入帳金額上看750億元。
潤泰創新(9945)今舉行股東會,由於110年各項營業所得獲利,決議發放現金股利2元以及股票股利5元,股東幾乎全數通過,讓不少股民笑的合不攏嘴。面對未來升息與通膨壓力以及物價波動上漲,董事長簡滄圳預期今年下半年房市將呈現「量縮價微揚」的態勢,表示看淡不淡,房市依然可以預期。
房市熱房價飆漲下,也讓稅收大進補!房地合一稅自2016年上路,只要出售有獲利即需課徵稅收。根據財政部最新統計資料,今年5月個人房地合一稅稅收共5.6億元,較去年同期翻倍增加達124%,累計今年前5個月個人房地合一稅收累計已達140億元,年增110%,創下歷史同期新高,也反映出今年出售不動產都出現明顯增值,其中台中市更連當10個月的稅收王。
遠雄建設(5522)今(10日)日召開股東會,會中通過110年營業報告及盈餘分配,上半年每股配發現金股利1元,下半年每股配發現金股利4.5元,盈餘配發率達70.69%。對於幾波打炒房的影響,遠雄集團副總經理楊舜欽表示,剛性需求都還在,集團推案仍照計劃進行,但坦言營造成本飆漲是比政策的衝擊更大的。