TOD軌道經濟效應帶動區域成長，從六都高鐵站區周邊發展就顯而易見，雙北站區、桃園青埔、台中烏日、台南高鐵特區到高雄左營，甚至從高鐵站區往外延伸之區域，都受惠其中，連帶地段房價水漲船高，政府若再加碼重大建設挹注，更有加分作用，如高雄因台積電議題，楠梓房價發展就曾有短時間內連番上漲現象，並帶動左營高鐵站區；台南高鐵特區因沙崙智慧綠能科學城效應，加上仁德港墘將設置綠能產業園區，預計將帶動仁德房市發展。
去年季末，台南地政局標售鹽行國中重劃區土地一案雖脫標率不盡理想，部分人士認為台南房市將迎來冷清狀況，然而房市專家田大全在去年11月公開演講時指出，無須等到大選後，第四季開始房市就會逐漸升溫，利多消息頻出。
台股今(29)日封關，收在17930.81點，最後交易日站上2023年新高風光封關，房市買氣似乎也在台股漲勢、景氣燈號再亮黃藍燈，景氣逐步復甦、消費者信心指數續更創下二年半來新高紀錄，民眾消費、購屋信心增加，加上年底購屋旺季，及新青年房貸加溫下，12月房市同樣紅盤封關，各大房仲業者門市交易量普遍較11月微幅成長，買氣呈現連續六個月成長。
商辦預售案再添一筆，由全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技（6121）日前公告，將投資 5 億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森 Plaza 預售案。以每坪約 45 萬元購入近千坪辦公室，未來將作為區域研發中心。
「未來綠色通膨絕對不會讓房價下跌！」達麗建設董事長謝志長今(26)日直言，未來房價走勢在工資漲、材料漲、綠色通膨碳費開徵下，房價有太多支撐，房價是下跌不了的！他也宣布，明年將一舉在北中南推出總銷共273億元五大新案，跟著「產業」與「交通」走，如果銷售成績好，將會積極加價！
「政府是最大的莊家！」政府賣地與不賣地都有議題可以炒，今年高雄市府最後一季抵費地標售，8標全數脫標，甚至其中高達29.8%左右的溢價率，對此房市專家李同榮質疑，高雄市政府帶頭炒地，墊高建商土地成本，對於無房族情何以堪。
