房市低總價當道，蛋白區土地交易熱度正悄然上升，根據統計指出，光是今年前五月東區土地移轉面積已超過28.9萬坪，與去年相比增長5倍之多，海線龍井區土地交易也有明顯增長、年增59%，令人跌破眼鏡的是，去年的「交易王」北屯區，今年土地交易已明顯轉溫，年減至少3成以上。
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疫情突發殺得房市措手不及，來人崩跌、案場歇業，前景看似並不樂觀。但專家指出，由於房市大環境並未改變，且從疫情爆發前各地房屋移轉量紛紛站上新高，以及近來不少民眾打算危機入市來看，買氣其實並未消散，一旦解封，將有機會重演去年首波疫情後先蹲後跳的走勢。
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5月份對房市可說是冷暖自知，國內疫情大爆發，全國進入三級管制，尤其以疫情重災區的雙北市衝擊更甚，5月下旬交易量進入寒冬。不過，國人抗疫的意識高，等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後，房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。
根據內政部不動產統計平台顯示，全國新增房貸貸款期數持續拉長，平均房貸年期已經達到23年，近10年平均貸款期數拉長4年又3個月。專家指出，30年期房貸申請越來越普遍，購屋人選擇每月少還，但手上多留一些資金可運用，期待未來房價續漲以小換大。
