內政部公布最新一期2020年下半年低度用電住宅(空屋)及新建餘屋統計,全國低度使用住宅比率為9.96%,為自2009年統計以來首度降至10%以下,而新建餘屋部分,2020年第4季為6萬9,581宅,為近4年以來新低,專家指出,新建餘屋逐季減少主要原因在於預售屋銷售太快,需求量過強,導致市場出現缺貨的狀況,這趨勢也延續到今年。
台商回流,高達1.3兆資金流入,連帶工業地產交易熱絡,根據商仲統計,儘管工業地產價格不斷攀升,但今年前8月工業地產交易約826億元,已是歷史第三高,其中超過8成4是自用型買方,已投資600億於工業地產,這類型買方的持續擴廠增產的剛性需求,是主要帶動工業地產交易的主力。
房市持續回穩,民俗月淡季不淡,根據線上看屋網站統計8月站上訪客數與預約看屋數,相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%,細查各縣市漲幅,以台南市帶動的成長最多,業者表示,且觀察近2年民俗月表現,發現民俗月對房市影響愈來愈小,房市不再度小月,買方找屋、看屋需求一樣火熱。
在亞洲,現代親山別墅群的起點,是日本輕井澤.這波新冠疫情期間,輕井澤的別墅更成為眾多日本富裕家庭心中的理想家園. 若以新幹線連接,輕井澤距離東京約一小時車程,這裡發展為舉世聞名別墅區的歷程,可以追溯到1886年間,加拿大傳教牧師亞歷山大·克羅多夫·蕭因為深愛這裡的美麗自然山林,決定在此建立別墅,之後包括眾多外國人士、日本皇族與貴族,陸續打造各自不同的別墅居家,形成了東京大都會近郊的頂級國際別墅區.
實價登錄2.0今年7月1日上路,至今已滿兩個月,有房仲調查民眾對於實價登錄2.0使用看法,有超過9成以上認為「資訊透明幫助議價」, 不過民眾也認為實價揭露仍未臻完善,包括「部分交易無全揭露」、「增社區關鍵字搜尋」,其他還包括「產品類別定義不清」影響價格的判斷。
疫情降級二級警戒已月餘,遞延購屋潮也在房市上演,根據五大房仲內部交易觀察,8月交易量已較7月上揚,過去三個月累積的遞延買盤,也在8月陸續重新回到市場上購屋,房市也回到疫情前熱絡的市況。而且不只首購、自住買盤出籠,置產、換屋型的買氣復甦跡象更為顯著。