近年交易量集中六都,但產品結構上有些不同,經業者統計實價近一年觀察各房市熱區的購屋類型,六都有五都均是以住宅大樓為主,新北市超過6成買大樓,僅有南二都之一的台南市近5成買透天,住宅大樓佔比不到3成,業者分析,高雄大樓推案多,台南市因居住習慣及透天供給仍超過一半,也讓台南購屋人多以透天為首選。
全台房市因疫情突然爆發,熱絡的市場按下暫停鍵,但依舊有買賣熱絡的社區,根據數字網統計全台上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「新古屋」,冠軍是由「國賓大悅」拿下,該社區位於房價近期往上衝的竹北市,不少看準市場發展炒房的投資客趁房價高點,荷包賺飽獲利了結,投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
國泰建設(2501)今日召開股東會,公布去年全年營收133.36億元,每股盈餘1.28億元,會中通過配發1元現金股利,國泰建設董事長張清櫆表示,自從7月微解封之前就開始有買方在看屋,陸續有成交在走,隨著疫情趨緩、降級,不少同業推案都將擠在下半年,預料今年9月起到明年將有一波推案高峰。
新冠疫情反覆未歇工業地產買氣熱絡依舊,根據外商商仲統計,全台工業地產上半年交易量達593億元,創歷史同期新高,並較去年同期增加34.6%,其中自用型買方更是全台灣北中南覓地擴產,包括資訊電子產業及傳統產業廠商,顯示全球新冠疫情反覆並未影響台灣企業購置不動產的意願。
今年上半年房市交易暢旺,房仲統計上半年六都成交天數表現,台南市以平均兩個半月榮登賣最快的區域,而首善之都台北市,則需4個月才能賣出一戶,業者指出,先前趕房地合一輕稅的交易湧現,加上熱錢挹注,縮短買賣雙方的議價期間。
國內三級警戒一延再延,不少旅宿業不堪虧損,接連做出停業、求售決議,包括逢甲商圈周圍,近期也有多筆物件在網上求售試水溫,像是知名網美民宿「二八樹巷」,原先以1.7億元求售,兩週後因詢問度不高,屋主已自行下架。