房市買氣暢旺,建商獵地不手軟,光是去年一整年度全國土地交易總額便高達2924億元,創高力國際有統計以來新高,其中台中市便磁吸780億元土購地金額,占全國比重超過1/4,尤其七期、水湳、14期以及單元2更是建商獵地重點區域。
央行升息箭在弦上,房地產向來對利率變化反應較為敏感,因此,升息是否會對房價形成上行壓力,備受市場關注。然而,多數房產與建築業者認為,台灣就算升息,但腳步慢、幅度小,對於房市的影響微乎其微,除非升息到4碼以上,否則房市走勢不易受到升息牽動。
六都2月的中古屋交易市場量縮,呈觀望氛圍,今日公布整體的買賣移轉棟數,也較1月減少3成,但合併1、2月來看,六都今年開年的量能達39,664棟,已寫下近11年來新高,其中新北、台南與高雄,雙雙締造2016年房地合一上路以來的同期新高。
台中市2月份買賣移轉棟數出爐!北屯區連續兩月出現大幅回落,2月交易量僅剩438棟,不僅年月雙減,「交易王」寶座也被西屯區以467棟擠下;專家表示,北屯區房價水漲船高,致建案銷售速度放緩,熱區推案量銳減,剛需買盤也逐漸外移至更外圍的蛋白區,未來值得持續觀察區域交易量變化。
南二都2月份買賣移轉棟數出爐!高雄上月移轉棟數為2,437棟,台南移轉棟數為1,430棟;2月份兩市交易量跌到近一年低點,不過與歷年同期相比,仍寫下2016年以來同期次高。專家則表示,現階段房市供給量有限,加上房價已來到階段性高點,即便撇除季節性影響,整體交易量仍會逐漸放緩。
信義房屋(9940)今日公布,經董事會通過,110年度財報合併營收達187.92億元、年增43.88%,稅後純益達23.7億元、年增51.06%,每股純益3.19元,董事會同時通過擬配發每股現金股利2.8元,創新策略與代銷業績貢獻,推升營運成長,依今日收盤價 33.9 元計算,股息殖利率高達8.26%。