資金熱潮湧入，台北市房市交易價量齊揚，根據實價資料統計北市各坪數區間價格，與2019年相比，其中21到30坪的中小坪數住宅均價增幅最大，兩年多來增加11.7%，今年均價為每坪61萬元。專家指出，小坪數本來就單價比較高，不過，近年小坪數成市場主流推案產品 又再堆高近2年內小坪數產品的價格。
隨疫情逐漸平穩，9月房市交易量仍維持相對高檔水準，觀察各家房仲9月份內部交易量統計，大致較8月持平，較去年同期有所提升，部分有發展題材的區域交易價量有顯著的表現，與預期第四季旺季交易量相對樂觀。
中央行銀昨(23)日召開理監事會議，宣布利率「連六凍」，但房市管制再加重，第三度出手打炒房，央行本次鎖定六都與新竹縣市第2戶房貸，並調降購地貸款、工業區閒置土地抵押貸款成數上限，提醒自然人的財務槓桿且避免地價上漲帶動房價。
今年上半年房市熱絡，房貸利率不但創同期新低，貸款成數也創十年同期新高，其中年齡在30~39歲間的女性房貸條件傲視各年齡層男女，平均貸款成數75.10%、平均貸款利率1.43%，其中年輕女性房貸條件相當優越。業者指出，少子化及獨身主義影響，女性更重視經濟獨立，年輕女性購屋意願提高。
大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」交易單價創新高。根據最新實價揭露，南棟32樓的兩戶，買家為元利建設總裁林敏雄大公子掛名負責人的翔鼎投資 9.31億元包下32樓兩層，而大直指標豪宅「西華富邦」也有新交易，8月成交35樓戶3億3471萬元、每坪223萬元，上述買家均以無貸款入手。
全球房市正在以異常的方式復甦，根據國際獨立地產顧問公司公布今年第二季全球豪宅指數，是繼2008年金融風暴後攀升幅度之最，漲幅接近1成，而台北在全球35個主要城市中，漲幅也擠進前10名，專家指出，雖然央行調降貸款成數，今年經濟基本面強、台股表現佳、通膨置產趨勢等三大因素催化頂端客群轉進實體資產，積極尋求資金避風港。
