欣陸投控(3703)今(1日)日召開股東會前記者會,三大事業體,營建工程、不動產開發、環境工程及水資源處理事業,營收及獲利均較去年成長,2021年合併營收為268.44億元,創欣陸投控成立以來新高,稅後合併淨利為18.26億元,每股盈餘為新台幣2.22元,將配發現金股利每股1.68元,股利發放率達76%,現金股利發放總額也為成立以來新高。
皇翔(2545)今(1日)日召開股東會,去年合併營收達78.5億元,EPS 7.46元,稅後純益24.46億元、年增40.1%,會中通過配發現金股利6.3元,配發率達85%,皇翔董事長廖年吉對於政府頻繁打房的政策,表示已經是多到他霧煞煞,購屋房貸緊縮的影響會比較多。
國銀房貸業務進入新戰國時期。銀行業者指出,目前為房貸業務第三大行「中國信託」近來以最高85成的成數爭取其他銀行貸款戶轉貸,最低利率則自1.63%起跳;其他數家銀行業者也推出爭取房貸轉貸戶的優惠方案,但多數成數仍以8成為上限。
房價快速上漲,想存錢買房的預算只能不斷往上加,但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐再加重購屋族房貸支出,但現階段買房預算在總價千萬元左右,想買新房還有什麼選擇呢?
央行限貸令政策大幅調降一般土建融,建商購地自備款大幅提升,由於該政策將非都市計畫區土地排除在外,中小型建商也開始退居外圍覓地;對此有業者坦言,台中市區土地「沒有最貴、只有更貴」,來到郊區後才發現,相同土地條件,竟然可以便宜到一半以上。不過,專家認為,整體房市具連鎖效應,若又出現過度開發,房價飆漲狀況將會遍地開花!
房價漲翻天,想買大樓購屋門檻越來越高,今年第一季大樓平均總價漲幅最高者非六都,為花蓮市以首季平均572萬元,年增幅高達18.6%,並有8個區域年增幅超過1成,南投縣、嘉義縣市及屏東縣漲幅也名列前茅。