低利率時代錢進股市還是買房置產較有利，始終是爭論不休的話題，但就長遠來看，房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本，每年還能帶來穩定的租金收益，若選對標的，未來資產價值甚至可能翻倍成長，不少在股市獲利的資金，最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。
今(2)日六都公布2月買賣移轉棟數資料，買賣移轉棟數為1.6萬棟，低於去年同期的1.8萬棟，不過前兩月的移轉棟數六都為4萬棟，較去年同期增加18%，其中以台中和桃園表現較佳，台中年增更近3成，專家分析，前2月反映今年仍延續交易量連續反彈的趨勢，政策雖然積極打炒房，但對於一般自用影響有限。
2020年房市不僅在新冠疫情壟罩下全身而退，移轉棟數甚至創下近7年的最大量，各都會區房價也全面突破歷史新高。專家分析，持續的超低利率環境不僅有利自住客，著眼於房地產保值效益的置產買盤也紛紛出手，是造就去年房市榮景的主因，且這樣的趨勢已經成型，至少未來5年內都不會改變。
台北市地政局2日發布最新房市溫度計統計，而天龍國在2020年第三季交易價格不僅維持過熱紅燈，且已經連續10季維持紅燈，交易價格分數上升至9.2分，一舉創下20年以來新高紀錄，不過需求燈號卻維持偏冷的黃藍燈，專家指出，去年受惠於高成數與低利率，加上蛋白飆漲，返航北市，但北市仍有還是高物價年輕人外移都更不易等問題，對交易量能埋下隱憂。
去年底房市調控政策一波接著一波，但不影響自住購屋族群，根據五大房仲1月份內部交易量觀察，雖與去年12月相比交易量各有增減，整體交易量持平，但與去年同期相比，均有超過5~6成的增幅，顯見打炒房政策對買方信心影響甚微，且低利與高成數等種種因素帶動本波買氣。
2020年不只房市熱，法拍市場也增溫，根據內政部統計資料顯示，2020年全台法拍移轉量破5269棟，創2015年以來新高，觀察六都情形，新北市達近8年新高，而台南則是增幅近5成，專家表示，雖然利率一路探低，市場不易引發斷頭潮，不過近幾年仍不乏業主因資金周轉困難，忍痛將手中物業流入法拍市場。
