房市回溫與否，從銀行端的房貸新增餘額就可以看出端倪。
大台北房市在建商紛紛讓利下，前一波多頭時期已經「絕版」的2字頭房價，如今又再「重現江湖」。
第4季為傳統購屋旺季，銀行房貸業務量大增。
中央銀行昨公布10月全體銀行購置住宅款（房貸）與建築貸款（土建融）餘額分別達6.9兆餘元及1.8兆餘元，雙雙續創歷史新高紀錄；其中，房貸餘額年增率5.03％、是88個月新高，土建融餘額年增率6.53％、為44個月新高。
新竹近期利多不斷，輕軌計劃即將啟動，全台第一所智慧醫院也將在5年內進駐新竹後車站，而位在竹東的台泥自辦重劃區首案也已公開，業者根據實價登錄資料發現，新竹前3大行政區今年1~5月成交價格與去年同期相比，均呈現上漲趨勢，以竹東鎮上漲近1成最多，但交易量卻全部下滑，精華區竹北市更下滑達2成。
新竹房市因為其特殊的高所得、均質化買盤結構，在北台灣預售市場，新竹以三房產品為主力規劃，與北、北、桃以二房產品高比重不同；據住展雜誌調查，今年北北預售市場二房約推出2,100戶，但三房約1,200戶，維持約近2：1的比重，不過新竹預售三房則有近六成的高比重。
