哪裡法拍屋較能撿便宜?依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料,與代表一般市場交易的實價登錄均價做比較,六都中高雄市的法拍價格僅實價登錄均價的58.0%,相當於市價6折,價差最少的為台南市,僅打9折,業者分析有條件優越的法拍物件,買方搶標也容易拉高拍定價,甚至出現破上拍的案例出現。
麗寶集團名軒開發(1442)與高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,於今(27)日正式簽約,全案總樓地板面積約16,155坪,總投資金額約32.81億元,預計興建地上23層樓、地下4層樓、複合地標型商辦大樓,總銷逾61億元。
儘管央行祭出豪宅限貸令,仍擋不住資金狂潮入房市,根據實價揭露,今年北市單價200萬元的豪宅光是上半年就有22筆交易,相較去年同期成長逾6成,顯見雖然政府推出房地合一2.0,但富人資產持有5年以上不難,為抗通膨,因此仍積極「錢進不動產」。
台開(2841)今日召開股東會,公布去年合併營收3348萬元,虧損18.29億元,EPS為-2.41元,今年8月再度被打入全額交割股,今日會中通過私募以及現增20億元,台開董事長邱復生表示,短期目標以出售房地、調整股東結構,未來將以物聯網、異業合作經營方式,以期擺脫現況。
因挪用公款,使女藝人袁艾菲前男友名下位於新北市林口區新林段的「天地朗朗」天朗區一戶百坪別墅24日執行三拍,24日吸引29組人馬前來搶標,最後拍定總價高達3801.9999萬元,加價1203萬元、加價率逼近5成,形成「衝上拍」情況出現。
全球房市正在以異常的方式復甦,根據國際獨立地產顧問公司公布今年第二季全球豪宅指數,是繼2008年金融風暴後攀升幅度之最,漲幅接近1成,而台北在全球35個主要城市中,漲幅也擠進前10名,專家指出,雖然央行調降貸款成數,今年經濟基本面強、台股表現佳、通膨置產趨勢等三大因素催化頂端客群轉進實體資產,積極尋求資金避風港。