房市熱銷,建商推案更具信心,據實價登錄統計今年上半年新北市十大預售熱銷建案,其中,三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件,分列前二名,前十名榜單中,房價最親民的則是淡水區的「台北灣銀河」,房價還有3字頭。
相較其他五都近年價量俱增,台北市價量漲幅顯得較為鈍化,不過,據台北市地政局公布今年7月建物買賣移轉棟數資料,全市買賣移轉棟數為2,953棟,較去年同期增加30.2%,亦較6月成長12.8%,尤其大安區及信義區增幅顯著,專家推測,與股市獲利及抗通膨購屋需求推升有關。
立法院日前三讀通過「勞動基準法」第54條修正案,明定勞雇雙方得協商延後強制退休年齡,不限定65歲即強制退休。全國商總榮譽理事長、鄉林集團賴正鎰今(31)日指出,遞延退休在房市的影響上,將有五大新趨勢,預期60至65歲的高齡購屋貸款族群將倍增。
台南市政府地政局公布最新統計,台南市不動產市場交易今年第2季持續表現強勁,最新數據顯示,建物買賣移轉棟數達到了7,670棟,不僅較前季6,865棟成長11.73%,更比去年同期顯著增長了41.67%,反映出市場的活絡和投資信心。另外,本季土地買賣筆數達到14,569筆,較前一季增長了15.95%,年度增長率也達到16.02%,表現了市場對土地資產的高度需求。
今年第二季的「政大永慶即時房價指數」出爐!房價漲勢再起。除了台中外,其餘六大都會區季漲幅都超過5%,新竹縣市以近7%的增幅多於六都,若與去年同季相比,桃園、新竹房價年漲幅更超過1成,全國成屋房價指數為149.67,不僅季增4.7%、年增更達9.5%,呈現「價量齊揚」態勢。
台南市地政局今(4)日公告今年度4月住宅價格指數,數據顯示4月指數相較於前期增加0.99%,微幅上升中,這也表示房市買氣持續加溫;與去年同期相較則上漲8.82%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為150.20,透天住宅價格指數為136.95,與前期相較,大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。