台中房市競爭激烈，即使是外縣市知名建商，在台中也不一定能佔到便宜，然而來自北部的新銳品牌鴻承建設，台中首發案「鴻承壹流」，卻在競爭最激烈的十四期重劃區開出紅盤，短短2個月銷售即破8成，業者稱，從地段、配備到售服，該案無不展現極高誠意，自然收服對品牌日益挑剔的購屋族群。
央行19日祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至5成，並升準1碼，被稱為是「金龍風暴」來襲，也推高未來申貸難度，就有不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻，而據市調統計，今年下半年六都加新竹，新建案預計完工交屋戶數就高達5.7萬戶。
央行19日出手被稱為「史上最嚴限貸令」，升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，也首次將有房沒房貸的族群納管，營建股在20日集體崩盤，逾 20 檔跌停，今(23)日持續走跌，仍為各類股跌幅最慘。
央行理監事會議後祭出第七波的管制措施，其中包括名下有房無房貸的民眾，申請第一套房貸無法使用寬限期，最重的就是第二套房貸全台適用房貸上限5成，加上央行總裁楊金龍會後聲明態度堅定，今(20)日受惠於美國聯準會降息兩碼，大盤上漲逾300點，由半導體與電子股領漲，但營建族群是呈現兩樣情，上市營建股指數一度崩跌超過7％，包括海悅、華友聯、新美齊、愛山林、皇翔等同步跌停鎖死，上市櫃公司盤中逾20檔跌停。
央行祭出房市第7波信用管制措施，包括取消寬限期、第2戶貸款上限降至5成並擴大至全國、第3戶以上貸款上限降為3成，以及餘屋貸款上限降為3成等4大措施，近期需交屋、買成屋恐怕是海嘯第一排，對於房仲業者更是一大挑戰，房仲全聯會理事長王瑞祺今(20)日就直言，政府除了以金融政策調控不動產市場的思維外，更應全盤性思考。
今年市場變化多端，下半年房市走向備受關注！除了8月全球股災、台商資金回流，9月還有銀行限貸、央行祭出第7波打炒房，以及美國Fed降息帶來的影響等，眾多變數讓民眾倍感焦慮。房市影音節目《有感鉅光燈》第3集找來鉅陞國際開發業務部經理沈容儀，一一破解下半年變數，讓購屋族能突破重圍搶先找到「房市黑馬」。！
