中央行銀昨(23)日召開理監事會議，宣布利率「連六凍」，但房市管制再加重，第三度出手打炒房，央行本次鎖定六都與新竹縣市第2戶房貸，並調降購地貸款、工業區閒置土地抵押貸款成數上限，提醒自然人的財務槓桿且避免地價上漲帶動房價。
全台警戒降級，豪宅買氣也跟著解封，據實價登錄揭露，楊姓自然人今年7月以1.2億現金、無貸款方式，購入台中七期豪宅「大陸丽格」實品屋，扣除車位單價每坪達91.3萬元，登上台中史上第三貴豪宅。
六都地政局今(1)日公布8月買賣移轉棟數，六都交易量合計為1萬6748棟。月減4.8%，僅台北市較7月微增0.5%以及台中市月增10.3%，其餘五都交易量均減少，房仲業者指出，近兩個月的交易量呈現「合理」衰退走勢，觀察當前的市場買氣，8月市場交易熱度已經逐漸回到疫情前的水準，後續移轉棟數有機會緩步回溫。
持續量化寬鬆捲起資金浪潮，又適逢史上超低利率環境，通膨訊號已亮燈，今年更出現許多高資產族群直接買房抗通膨，目的就是為資金找尋保值港口，尤其是今年北市豪宅推案熱區，信義、敦南商圈紛紛傳出有不少個案都開出銷售紅盤。
史上超低利率環境吸引房市自用族群進場，新北市各主要重劃區自進入後疫情時代以來更是明顯感受到買氣升溫。以最熱門的板橋江翠北側重劃區為例，去年推出的建案目前多已進入銷售尾聲，新進場個案往往一推出就成為市場焦點，即便全區最高單價新案已站穩6字頭，仍持續受到中高端族群的關注。
低利率時代錢進股市還是買房置產較有利，始終是爭論不休的話題，但就長遠來看，房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本，每年還能帶來穩定的租金收益，若選對標的，未來資產價值甚至可能翻倍成長，不少在股市獲利的資金，最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。
