青埔特區坐落航空城門戶，挾雙鐵優勢且建設話題性與生活機能皆相當突出，致使近年來預售房價上漲近7字頭。青埔特區周圍擁有不少河岸及公園景觀，視野優良，因此也吸引了不少偏好河岸、綠地景觀的客群矚目。加上近年來天然災害頻繁，而青埔擁有絕佳的礫石地質且無斷層帶經過，在地震與颱風影響下，桃園的地理位置與地質相對比其他縣市來的安全。
新青安房貸政策催出一波年輕人上車潮！據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季以25-35歲的買氣最為暢旺，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，在房貸之亂出現前，該族群的樣本數量年增率超過5成，平均授信額度為919萬元。
鈞貴建設機構在2024年10月10日於鈞貴極馥接待中心舉辦了鈞貴極美II已購客感恩派對，同時盛大揭幕全新建案「鈞貴極馥」。該案主打首購族群，以實惠的總價與優越的地段吸引剛需客層。鈞貴極馥採用先進的耐震工法「Alfa Safe柱中柱系統」，結合節能環保設計，提供2至3房完美格局，讓首購族群輕鬆實現購屋夢。
剛需買盤為台中房市撐腰，近期市場觀察，收入高、購買力強的醫師族群，漸漸接力科技買盤，成為台中房市主力，醫療中心周邊，率先成為購屋熱點，特別是有醫學院加持的醫療中心，也吸引醫學生家長買盤，以台中市為例，設有醫學院及醫療中心的中山醫、中國醫周遭生活圈，房市交易熱絡，平均房價已站上5、6字頭。
央行今(9)日回應避免錯殺條款，宣布在有前提之下，讓繼承者、換屋族以及前兩者已簽約購屋則不受信用管制，針對繼承取得不動產想要購屋的民眾，可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶，另外，針對換屋族群可以用切結出售舊屋方式，取得較好的房貸條件，專家認為，多戶投資客恐怕得先想好下一步，並且房貸水龍頭還是沒有打開。
打炒房發威外，市場好壞，還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今(8)日表示，「這次的交易量萎縮是景氣過熱，央行要做風險的控管，盤整向下的初期，較有機會撿到便宜！」
