今年不動產市場持續暢旺,甚至加碼獵地、掃樓,不過,但此時卻有商仲跳出來示警,要「以防萬一」,必須做好風險管控,尤其目前買賣雙方對價格期望值落差持續擴大,不利短期內成交動能,建議賣方及潛在投資人皆應居高思危,以面對充滿不確定性的後疫情時代。
亞馬遜前執行長貝佐斯2020年第二季砸下1.65億美元(約新台幣50億元)買下位於比佛利山莊的新家,不僅創造南加州地產交易新紀錄,也再次奠定比佛利山莊傲視全球富豪區的地位。
興富發(2542)今日召開股東會,公布去年合併營收為244.63億元,稅前淨利為33.16億元,EPS為2.11元,會中通過配發現金股利2元,新任興富發董事長曹淵博表示,上半年雖然受到疫情衝擊,但剛性買盤力道強勁,相信疫後房市仍會是一片榮景。
低利環境讓市場閒置資金紛紛轉向收益型不動產,尤其是「低總價高報酬」的套房又更加吸客;有鑑於此,台中預售市場也開始衍生出不少包租代管服務產品,年化收益率最高可達12%,當中還不含潛藏的資產增值潛力,成為置產族進可攻、退可守的首選。
根據最新實價揭露,台北站前的知名地標「館前商業大樓」4層商場空租半年後,於今年6月2樓順利以110萬元出租,其餘樓層仍在招租中,房仲業者指出,該物件空間較大,且零售業遇上疫情衝擊,使該物件去化不易,雖然沒有整個商場一起出租,但分層出租可以降低空置風險,早點創造租金收益,相對出租也能較為靈活彈性。
全球最大商用不動產顧問公司CBRE世邦魏理仕今(2)日宣佈台灣總部已喬遷至台北南山廣場37樓,此舉意味著業界普遍熟知的外商不動產顧問集團「五大天王」的台灣總部都將集結於信義計畫區內搏市佔,勢必將掀起新一波商用不動產經紀大戰。