中央與地方政府接連出招打房，甚至祭出土建融限貸令，讓籌資能力不夠雄厚的中小型建商大呼吃不消，土銀更是開第一槍暫停承接土建融新案，但都更危老案不受限，讓不少中小型建商躍躍欲試。然而，有業者坦言，都更危老整合期長，加上近兩年工資、原物料飆漲，時間與成本風險難管控，目前仍在觀望中。
精華區一地難求，建商積極以危老、都更模式整併透天，像是台中老牌建商親家建設關係企業親嘉開發股份有限公司與米那投資，日前耗時整併南屯區56筆土地，地上物包括全國電子、教會、宮廟、里長辦公室等，也被業界誇為「最有毅力的公司」！
疫情讓國際觀光崩盤，連帶讓許多商圈蕭條，出現大量空置狀況，不過北市卻有商圈表現強勁，即使店面空置也能很快就有租客補上，今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈，就有5家連鎖業者進駐卡位，而進駐的業者，不是連鎖餐飲業就是藥局。
中美貿易大戰改變全球經貿生態與產業布局，近2年又受到疫情影響，讓有效控制疫情的台灣，國際間能見度大增，不僅吸引台商大量回台設廠，國外大廠也紛紛進駐，辦公室與廠辦等產品需求強勁。閎基建築看準這波設廠熱潮，運用自身建築與土地整合專業，在新竹香山區打造近萬坪「景觀科技園區」，第一期已銷售八成，第二期剛推出也有5成的銷售佳績。
地價、營建成本高漲，七期重劃區百坪豪宅大樓總價動輒5～6,000萬，促使「買大樓不如買透天」氛圍再起；在地業者表示，相較於豪宅大樓，透天別墅最大優勢在於少有虛坪，也讓每一分錢都花在刀口上，相當實在！
南部民眾喜愛透天更勝大樓，尤其在高總價宅更能看到此趨勢；據實價登錄資訊可見，前三名高價宅總價都低於台南市豪宅稅課稅門檻的4000萬元，總價最高的「元翰門」，去年12月6樓戶以3988萬售出；專家則表示，台南高資產族群購屋，仍以電梯豪墅為主，因此大樓總價帶難以突破4000萬門檻；而目前高總價大樓買盤仍以外來客群，或走多元投資的富豪為主。
