緬甸3月28日發生芮氏規模8.2、震級達7.6以上地震,鄰近的泰國、寮國、中國雲南及四川省、越南河內及胡志明市等地均有明顯震感,地震當下泰國一棟正在興建的大樓瞬間倒塌,一夕之間整座建築淪為廢墟。建築安全履歷協會理事長戴雲發指出,這次泰國這棟大樓倒塌的主因,應該是他的施工品質存有相當的瑕疵,但「同樣的地震,如果發生在台灣,那就完蛋了!大家應當居安思危。」
租屋市場長期存在資訊不透明問題,租金實價登錄成為熱議話題,然而內政部日前卻提出四大困難點作為推行全面租賃實價登錄的阻礙。內政部長劉世芳表示,房東可能會將租約縮短、刻意隱瞞資訊影響準確性、登錄不實導致資訊失真,以及實登可能降低房東出租意願影響供給。對此,房市趨勢專家李同榮痛批政府立場偏頗,認為這是「騙外行」的說詞。
2025年房市受央行第七波信用管制影響,投機客退場,自住需求成主流,《有感鉅光燈》第四集中,鉅陞建築團隊業務部協理李禹勳分析,短期內房市雖降溫,但對自住買家而言反而是更好的進場機會,應鎖定產業支撐、交通與生活機能完善的區域,確保房價穩健增值。市場進入「個案表現」,房價走勢將回歸基本面,地段、機能、建商品牌成為決定價格的核心因素,房市仍將呈現分歧變化,成屋市場可能因自備款壓力下修價格,預售市場則因工料成本高較難降價。嘉義因台積電進駐、重大建設發展迅速,未來潛力備受關注,與台中、新竹發展模式相似,科技廊帶效應將進一步推升房市需求,成為2025年房市黑馬。鉅陞建築團隊主打公開透明購屋體驗,提供施工直播、兩次施工說明會、第三方驗屋等服務,確保消費者買房無後顧之憂,真正做到讓購屋更安心。
政府「打住不打辦」政策下,新北市商辦市場持續升溫,各大產業園區價格普遍上漲。中和商辦「世紀廣場 AOC 」成為市場焦點,威剛科技持有 6 年轉手獲利達 1.3 億元,增幅高達 50.8%;該物件為頂樓戶,總坪數約 934.7 坪,2017 年以 2.49 億元購入,2023 年 12 月以 3.75 億元售予至鴻科技。
「921大地震太恐怖了!我在公園住帳棚兩個禮拜!」三信商業銀行總經理李世昭今(26)日表示,他以台中人自身經驗對於日後建築與居住安全相當重視,因此率先提出日後採用「Alfa Safe耐震系統工法」的建案,將為業者提供相關貸款優惠,包括融資成數相對提高、利率優惠。
內政部最新公布的全台租金統計資料顯示,截至 113 年底,統計涵蓋全國 289 個行政區,全國平均租金為 9,016 元,較同年 3 月微幅下降 0.8%,反映整體租屋市場穩定;台北市仍以平均租金 13,054 元位居全台之冠,新北市以 12,923 元緊隨其後。