新聞搜尋 - 透明化

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房市新聞

公設比改革擬降至25%至30% 專家：單價恐升考驗市場

內政部擬對虛坪與公設比進行改革，內政部長林右昌指出，針對停車位改革，要避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計容積項目，希望讓公設比降至25%至30%，對此專家認為，公設比合理化對於消費者的確相當受惠，但由於個案的總銷售金額不變，一旦可銷售的坪數減少，就可能反映在單價上，將考驗市場的接受度。

市場動態

看不懂地政局「預售屋早早查」？免驚！掌握這3點立刻上手

臺南市地政局推出「預售屋早早查」系統，將內政部資料與地政局審查紀錄結合，讓業者跟民眾都能即時掌握預售建案審查進度，讓購屋更有保障；不過還是有民眾看不懂「撤銷」、「同個建案多個項目」，還有進度「空白」、「予以備查」代表什麼意思，這次請地政局一次說明白。

房市新聞

北市修訂租賃條例部份條文 新法強制包租業於簽約後30日內登入租金實登

租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文，9月1日起正式實施；其中新法將包租業者應在簽約後30日申報租金納入實價登錄，最引發市場爭議。但有專家示警，包租業者的轉租物件通常租金會低於市價，因此一旦入法強制登錄實價，恐造成定錨效應、比價效應，助漲房租。

房市新聞

OURs都市改革組織 4 大訴求 現在就應該開始推動

「居住正義」話題在今年選戰中成為焦點，7月16日凱道行動中各黨團對於「中央囤／空屋稅」、「社宅輪候制」、「租屋透明化」及「改革區徵與重劃」表達不同的回應。

市場動態

「長群樂樂」施工透明 住戶按讚

「長群建設」創辦於1992年，為新北市好口碑的品牌建商，業者耕耘有成，持續獲得國家多項金獎及國際大獎肯定，「長群建設」旗下建案位於北大特區樹林柑園的新案「長群樂樂」，創下開案即熱銷九成佳績。因長群建設積極推動施工透明化及強化數位服務，「長群樂樂」於3/24舉辦第二次說明會，除了與住戶們分享五感建築特色、長群家族卡優惠等，並邀請住戶參訪工地，透過專業工務人員介紹，讓住戶們了解「長群樂樂」的建物結構及施工細節，當日參與說明會的住戶紛紛對於建商的高品質施工管理讚譽有加。

房市新聞

青埔實價登錄爆每坪75萬 市府：已下架開罰3萬

桃園青埔去年底在實價登錄爆出每坪逾75萬元的新高價，有議員直言實價登錄應值得信賴，但出包非首例，業者賺到免費廣告，政府淪炒房打手，呼籲應嚴審過濾。地政局指出，該案登載錯誤已立即下架開罰3萬，強調預售屋累積10筆才會揭露，平時除系統自動比對價格波動示警，也會人工抽查防堵不實。