校園周邊租金數據首度公開 這區租金全台最高
內政部發布全台校園周邊租金數據，內湖區全台最高。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
內政部發布全台大專院校周邊的租金情況，以提供學生及家長選擇合理租金的參考。這項統計是為了促進租屋市場的透明化，內政部透過分析 47.8 萬件租金補貼的租約資料，公布了全國 140 所大專院校所在行政區的實際租金數據。內政部表示，這項數據有助於理解各地區的租金行情，尤其是學生租屋需求旺盛的校園周邊地區。
根據內政部的統計，大專院校周邊的租金行情更是存在顯著的區域性差異。以 75 分位數的租金來看，台北市內湖區鄰近國立臺灣戲曲學院、德明財經科技大學及康寧大學的學區租金最高，平均達到 22,000 元；其次是新北市林口區醒吾科技大學附近，租金也高達 21,000 元；台北市信義區的台北醫學大學周邊則以 20,000 元的租金位居第三。這些數據顯示出北部地區，特別是靠近市中心的區域，租金水準普遍較高，反映出強勁的租屋需求。
內政部次長董建宏表示，隨著房價持續高漲，校園周邊的租金行情依然是一個穩定且有利可圖的市場。儘管各區的租金有高有低，但整體租金水準集中在中位數附近，顯示市場對租金價格的接受度相對穩定。董建宏指出，這項統計資訊對於學生及家長在校外租屋時選擇合理的租金標的，提供了重要的參考依據。此外，他還提醒青年學生善用政府提供的「300 億元中央擴大租金補貼」，以減輕在外租屋的經濟負擔。
以文化大學周邊的「凱旋苑」為例，每學期租金為 17,600 元，換算每個月僅需不到 4,000 元，這樣的租金相較於其他熱門學區而言顯得相對低廉。專家認為，這樣的租金水準雖保守，但也反映出市場的靈活性及投資者在租屋市場中尋求穩定收益的策略。從這個角度看，校園周邊的租金市場無論是對於投資者還是租戶，都是一個穩定的選擇。
校園周邊租金市場整體保持穩定，對於投資者和租屋者來說，這是值得關注的重要資訊。董建宏表示，未來將持續推動租屋市場資訊透明化，定期公布全國各行政區的租金統計資訊，協助學生及家長做出更明智的租屋決策。
