北市超過7000萬元以上的住宅，即受豪宅限貸令規範，房貸成數縮減至4成，讓不少建商在新案的設計上都盡量避免在此界線之上，永慶房產集團即根據實價登錄資料指出，今年上半年北市總價超過7000萬元以上的住宅，交易量驟降71.3%，歷經半年交易量仍未滿百件，對比2021年上半年，高達335件的交易量，平均一天就有將近2件豪宅交易，有很大落差。
疫後觀光旅遊業逐漸復甦，也讓旅遊業者置產布局更加積極，不少業者在疫情期間就提早布局，大手筆購入國內整棟飯店或旅店，而依最新實價揭露，可樂旅遊於今年3月，就以約1.6億元買進北市中山區「台肥大樓」12樓，坪數約180.3坪。
打炒房見效！房市回歸剛性自住需求，投資客全面退場也使買氣趨緩，但仍有區域房市逆勢成長！根據地政局最新資料統計，上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，其中，「海線區域」全衝進前五名，顯示海線整體發展及房市前景確實獲得購屋族青睞。
六都地政局今(1)日公布7月份買賣移轉棟數，六都共計1.9萬棟，月減2.4%、年增8%，是近5個月以來首度年增率轉正數，主要是去年7月正值疫情嚴峻期間，移轉量少基期低，六都交易表現也各自分歧，桃園市及高雄市買氣漸漸回神，台北市交易續冷，專家推估，若以下半年移轉年增率持平推算，全年移轉量應會落在28.5萬棟左右。
新北市公辦更新再添一筆，新北永和大陳更新單元三公辦都更案於上週經新北市都市更新及爭議處理審議會第53次會議審議通過，預定明（2024）年2月拆除、下半年動工。
平均地權條例7月1日正式上路，進入房市傳統淡季，房市二手市場交易量呈現淡季不淡，據各大房仲統計內部交易量，普遍較上月增加，與去年7月相比，則全數增加，業者指出，房市在自用當道的趨勢下，淡旺季狀況越來越不明顯，此外，投資退場下，首購成主力，低總價依舊是王道。
