「信義兒福B1-2和B3-2公辦都更案」今舉辦簽約典禮,由國家住都中心代理董事長花敬群與欣陸投控董事黃金龍共同完成,未來該案將興建2棟14層大樓,一棟為商業空間及出租公寓,另一棟建物則將打造優質住宅。 大陸建設執行長廖淳森表示,本案是大陸建設首度跨足公共住宅領域,除了希望將大陸建設過往規劃高級住宅的經驗及住戶體驗移植到本案上之外,也希望能夠透過此案將環境、建築、住宅、公共空間的永續思維完整體現。
政大公企中心歷經4年改建,於去年竣工,又經近1年試營運完善場館軟硬體各項服務後,今(28)日舉辦落成揭牌,正式宣告場館啟用,而10年前信義房屋創辦人周俊吉捐贈6億元,支持改建,今天也宣布下一個10年將再投入1.3億元,支持人才的培育。
北投士林科學園區夯,也帶動商辦發展,鄉林(5531)集團位於士林官邸旁的商辦「鄉林士林官邸」近期開價100億元銷售其中2棟,在招租的部分,董事長賴正鎰今天指出,希望未來兩年要讓士林官邸區塊能成功轉型,成為國家級創新產業聚落,為士林區挹注創新力量。
軌道經濟帶動周邊房市發展,除了捷運外,台鐵路網也遍布全台,近期包括台北車站E1、E2公辦都更簽約,還有桃園、台南以及高雄鐵路地下化等建設,讓鐵道路網更趨完整,火車站周邊也成為民眾購屋選項之一。
台中商辦市場需求旺盛,開發商不只搶蓋辦公大樓,近期還有舊商場轉型為商辦,搶賺固定收益。具建築背景的定采有限公司,5年前購入中古社區桂冠歐洲地下室,如今已轉型為全台平面最大商辦「台中國際新創」。業者則表示,「台中商辦熱度持續升溫,本案潛銷2個月,目前進駐率已達5成以上!」
房價漲幅在近年上漲很有感,根據591實價登錄統計,近3年六都加新竹的中古社區漲幅前三名中,以屋齡14年,位於新竹縣竹北市「好FUN」最狂,3年間房價由1字頭暴衝至4字頭,其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」,短短3年間這些中古社區的身價都已翻倍。