公寓頂樓加蓋問題再掀爭議!某公寓4樓住戶在頂樓違規增建並進行裝潢,其他住戶主張影響結構與消防逃生安全,提起訴訟要求拆除。法院認定頂樓為全體住戶共有部分,判令違規住戶須拆除加蓋建物,返還頂樓使用權給所有住戶。
台中預售屋推案量逐年上升,自2017年以來,每年都有超過萬戶以上的供給量,然而隨大量成屋兌現,不免出現消費糾紛,中台灣不動產估價師公會創會理事長黃昭閔也在日前分享案例,「一名購屋者在預售期間買進一預售案,交屋後竟有多項建材配備、公設涉廣告不實,造成設區價值減損高達上百萬元。」
中央積極推動都市更新且重建與整維皆有提供相關補助,由於全台屋齡超過30年老屋超過百萬棟,因此,屋齡超過30年以上的社區成立都市更新會之後,及屋齡20年以上公寓大廈,皆可申請補助。
台北市建管處為貫徹新違建拆除作業,自112年度起,針對違法情節嚴重「300平方公尺」以上大型新違建,列入專案計畫執行拆除。
內政部推出為期4年的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,今(7/1)正式上路,不僅補貼金額加碼,針對弱勢也有補助,同時由於中央主導,在申請上也無須戶籍遷入,只需要上傳租賃契約與存摺封面即可,加上讓房東在房客申請同時就可以被列為公益出租人,享有房屋稅、綜合所得稅及地價稅的租稅優惠,