近期銀行房貸庫存出現滿水位現象,放貸開始趨嚴,而台股也出現震盪加上颱風淹水災情等,房市熱度首見降溫現象,各大房仲業者7月旗下門市交易量均出現月減約1成,不過仍較去年同期交易量增。
新青安造成的房市爆量狀況,是近期台灣房市的關注焦點,新理想行銷公司總經理葉清宗在接受網路節目訪談時認為,房市三個趨勢一句話可定位:「捷運、高鐵、台積電」,房地產不是只有買來住,還可以買來保值、置產,且高獲利、低風險,是投資理財的最好標的物,而且北北桃生活圈,在相較大都會的蛋白區是適合覓得好房的好區段。
房地合一稅從105年實施,並給予自住客住滿6年,可享400萬元的免稅額,以及課徵10%優惠稅率,但也造成許多人誤會,專家表示,購買土地後,常有人以為只要持有期間超過6年,就可以主張400萬元的免稅額及10%的優惠稅率,其實誤會大了,恐怕這6年會空等一場。
為落實居住正義,新內閣著手規劃「使用權住宅」,以低於市價、至少有20年使用權的方式,滿足年輕人居住需求,對此,專家紛紛提出建言,認為政策應有完整的配套,否則一樣淪為頭痛醫頭、腳痛醫腳,也指出現有的社宅、合宜宅只做半套,就應該要好好管理,讓住者有其屋。
創業於1949年,已經有70年歷史的「高記(永康店)」預告即將熄燈落幕。驚爆由於1~2樓空間為住宅使用,經北市府稽查不得商用,因此先針對店家罰款24萬,並將於2周後「斷水斷電」,再加上疫情關係,永康商圈觀光客大減,業者表示讓高記無法繼續營業,將熄燈歇業。
歷經11年多的漫長等待,全台首宗「工業宅變住宅」的成功案例,終於在今年5月誕生。據悉,該案是建商為響應新北市推動工業用地轉型,首波提出申請的108件案件之一,也是目前唯一通過的變更案,如今能「修成正果」,業者除了感到如釋重負,更對於能實現當初對住戶與地主的承諾,感受到莫大喜悅。