台灣防疫成果斐然,隨著疫情趨緩,不少地段、產品具稀有性的建案仍持續創造熱銷佳績。以新店大坪林站為例,因具備成熟商圈與雙捷交會優勢,加上當地多年未有新案釋出,近期推出的防疫概念宅「城易迅」便創下單周70組來人的紀錄,不僅2房已全數售罄,業者也決定提前開工,讓購屋民眾能早日一圓成家夢。
仲量聯行受託標售「西門町商圈精華土地」,基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口,為雙面臨路角地,基地完整、所有權單純,占地共657平方公尺,使用分區屬第四種商業區,容積率800%、建蔽率75%,為台北市稀有之商四土地,兼具高開發強度、使用彈性之優勢,標的極富開發潛力。
土城暫緩重劃區面積約45公頃,雖曾禁建逾50年,但因立地條件優越,加上又有捷運藍線的加持,因此自開發解禁後,近年吸引包括茂德、宏璟、新潤興業等多家建商搶入,又以近捷運的金城路二段以西及兩側的土地最搶手,自2017年首案推出後便一躍成為新北亮點重劃區。
根據戴德梁行最新統計,2019年第4季西門商圈與站前商圈店面空置率微幅上升,忠孝商圈與中山南京商圈分別下降及持平,其中忠孝商圈因店家撤出致空置率上升﹐房東釋出租金調降的善意後﹐服飾及餐飲展店進駐﹐使得空置率下降近4個百分點。
近期東區店面進駐消息不斷,除永福樓原址由NET集團接手,以320萬元承租,香港「華星冰室」也宣布進駐東區,根據商仲統計,2019年第4季北市四大商圈僅忠孝商圈空置率下修,幅度近4個百分點,僅剩7.7%,業者表示,雖然東區商圈已有改善,但整體業態轉變的陣痛期,大型街邊店面承租能力仍受挑戰。
由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日公開招商說明會,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,預計創造總開發價值達300億元。