台中房市表現一直在6都名列前茅,10月移轉交易量更創今年以來新高,根據當地房地產業者進行網路民調顯示,地段不再是消費者購屋首選,「價格」、「營建品質」急起直追,位居一、二名,而「售後服務」位居第三,使得不只台中在地建商積極推案搶客,北部上市建商也趁勢加入開始大打價格戰。
遠雄建設近年積極轉型智慧化企業,今(14)日宣布與台灣微軟合作,導入ERP系統在Microsoft Azure雲端上,透過數位化與雲端資料管理,加速遠雄集團數位轉型進行式。遠雄建設總經理湯佳峯表示,下階段遠雄也將邁向數據推動決策之企業,並佈局從土地開發、營造、工程到代銷都精準迎合顧客需求的地產生態系。
根據外商業者第3季辦公室市場報告統計,台北市A辦空置率下探17年來新低,在大面積辦公需求動能殷切期盼下,租金持續上揚,辦公室投資市場也創下5年以來同期新高,業者指出,已有部分大型企業轉而考慮以買代租,使得過去1年來辦公室預售市場轉趨活絡。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主,但在低利率環境下,具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例,因房價基期低,在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下,就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區,業者表示,其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。
大巨蛋案14日第七次闖關,由於遠雄當場同意商場棟和影城棟一樓部分空間退縮,形成「半戶外空間」,北市都發局長、北市都審會主席黃景茂裁示,大巨蛋案「防災避難」通過,不用再進行電腦模擬,但此舉卻引發外界質疑「強行通過」,對此,黃景茂強調,會議所做決議皆充分徵詢委員意見後確認,並沒有爭議。
建商對於未來商辦市場信心提高,積極購地持續擴大商用不動產開發比重,加上自用以及投資需求穩定,使得今年商用不動產交易買氣熱絡。商仲業者表示,商辦買氣明顯成長,買方願意加價的比率提高,年底前北市信義區還有指標大案事出,估計將掀起另一波搶標潮。