今年下半年房市可說是「只有旺季，沒有淡季」根據五大房仲10月份內部交易顯示，六都房市買氣持續回流，雖較上月相比僅微增，但年增率均有1成以上的表現，房仲業者分析，下半年中南部預售市場表現火熱，，不過近期政府正持續關注房市政策議題，後市頗值得留意。
台灣在這次的COVID-19疫情下似乎成為世外桃源，同時又迎來中美貿易戰的資金回流，充沛的資金醞釀近期房市的「升溫」，使得房市再度成為產官學界聚焦的議題。根據好時價分析全台，全台及六都的房市價量趨勢，全台及六都的房市價量趨勢，六都之中，有四都房價已到歷史高點。
台中人口大爆發，全市已在日前突破280萬人，成為全台第二大都會區，若進一步觀察99年～109年來的戶數變化，前五名戶數增加區域依序為北屯區、西屯區、大里區、太平區以及南屯區，其中又以北屯區大幅領先，十年來增加約2萬戶。
近2年受到中美貿易戰與台商回流設廠影響，全台各地都掀起一波商用不動產的購置潮。作為北台灣重要的產業聚落，桃園不僅工業區土地與廠辦交易熱絡，商辦需求也持續暢旺，而這波商辦置產潮已從頂級商辦匯聚的中正藝文特區向外延燒，讓位處桃園正核心的中路特區成為新的市場焦點。
房市今年仍是一片看好，根據五大房仲9月內部交易顯示，9月買氣不減，但也僅與上月持平，不過與去年同期相比，明顯熱絡且優於去年表現，緊接房市逐漸步入第四季的傳統旺季，若外在情勢沒有太大的變化干擾，則買氣可望持續回流。
有別於北部建商進軍台中多將目光放在七期或新興重劃區，長年深耕北部都更市場的大通地產，則看好台中精華地段的房產潛力，推出台中西區首件危老大樓案「大通大美」，27日公開首日便以每坪降價5萬元、車位不分區折扣80萬的讓利策略給第一波潛銷客戶，創下開案當天熱銷破8成佳績。
