隨著高科技產業進駐楠梓園區,周邊捷運站聯開案也陸續有好消息傳出。高雄市政府於今(10)日上午舉行「高雄捷運紅線R20後勁站聯合開發案」簽約儀式,由林欽榮副市長代表市府與共同申請人鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司簽訂開發合約。
購屋屋齡呈現M型化趨勢,不是要最舊的,就是要最新的!據聯徵中心統計資料,發現以屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高,其次是屋齡30年以上的老屋,且這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長,顯示新屋和老屋各有擁護者,不過,屋齡3年以上、未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。
「房市多頭最大贏家,新竹人每戶轉手均賺810萬!」這一波自疫情後的房市多頭,據實價登錄,大新竹地區在今年第一季時,平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元,金額位居七大都會區之冠,並且統計顯示六都屋主賣房都賺錢。
為救首購族申貸空間,八大行庫傳出已有共識,於大型建商的現有額度不再增加,同時,不會再承作餘屋貸款。對此,就有台中開發商直言,「建商先前保留的餘屋,不排除會有出清價出現。」
銀行房貸鬧錢荒,而根據聯徵中心資料顯示,保險公司去年新增房貸戶僅2238人,相較2013年上一波景氣熱絡時,保險公司新增房貸戶有4萬人,去年僅剩下10年前的6%。
隨著限貸令的實施,全台民眾對房貸申請困難的抱怨聲不斷,甚至驚動總統府。央行總裁楊金龍昨召開會議,會中表示,9 月的理監事會議將可能進一步擴大現行的二房貸款成數限制,從目前僅適用於七大都會區的政策,擴大至全國適用,二房貸款的成數可能會被嚴格限制在僅能貸 6 成。