六都展延開工宅數屢創新高，根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，去年全台住宅建照核發18萬戶，為近20餘年來最大天量，但開工展延也達最高峰，達到6萬209戶，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(16)日指出，近三年全台預售建案因工料雙漲、政府接連打炒房、土建融貸款成數及囤房稅等諸多政策，造成六都的展延開工宅數屢創新高，去年高達6萬戶，今年估計也會超過５萬戶，瀕臨影響市場供應錬正常運作的狀態。
北市中山北路國賓飯店改建案躋身「200萬元俱樂部」，成為中山區近期房市受矚目的熱門話題，首波實登揭露一坪來到218萬元，在都更熱潮不斷下，鄉林建設（5531）歷經20年整合的吉林路都更案，今(12)日既有舊建物也開拆，現場更有10多位都更屋主拍照留念，鄉林預計第四季即會對外公開銷售，預計2026年完工交屋。
行政院會昨日通過「房屋稅條例」修正草案，也就是囤房稅2.0，房屋稅改採全國歸戶，非自住持有者稅率調高至2%到4.8%，最快明年7月1日起上路，預估稅收可增加超過45億元，對此業者則疾呼，新制恐怕會出現提高租金及售價、轉嫁給消費者情況。
「房價不會跌！」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(17)日對於對於政策及房市提出見解，他認為，雖然國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌，並指出，這波房價上漲除了建築成本翻倍上漲，是他從事房地產40年來前所未見的，土地飆漲也是主因，建議政府，在捷運可到達的區域，找到公有土地去變更地目，蓋足夠的社會住宅租售給年輕人與社會弱勢族群。
近年來國內發生多起預售爛尾樓以及預售屋一屋多賣的爭議，造成民眾繳交預售屋價金卻無法得到保障的情形，讓內政部有意變更預售屋履約保證制度，工程進度必須超過6成才能動用信託資金。
近期發生北市嘉源建設老董欠薪神隱，留下位於北投與大同區兩預售案，恐成爛尾樓，也被市府註記為「無法依約定完工」，讓民眾買預售屋的保障再被關注，內政部對此擬發出正式函令，變更預售屋履約保證制度，傾向工程進度興建到一定比率，才能動用信託資金，引發市場廣大討論，此舉是否能有效保障購屋者權益。
