剛需買盤為台中房市撐腰，近期市場觀察，收入高、購買力強的醫師族群，漸漸接力科技買盤，成為台中房市主力，醫療中心周邊，率先成為購屋熱點，特別是有醫學院加持的醫療中心，也吸引醫學生家長買盤，以台中市為例，設有醫學院及醫療中心的中山醫、中國醫周遭生活圈，房市交易熱絡，平均房價已站上5、6字頭。
新北市政府日前宣布，計畫整合新北市立聯合醫院板橋院區及其周邊土地，擴建成板橋醫療園區，並定位為中大型區域級教學醫院，目的在提升當地醫療服務水平，滿足快速增長的人口需求，並推動區域醫療資源的均衡發展。
目前台南高鐵特區周邊新開預售案成交價落在3字頭，近期陸續有新成屋點交移轉，明年初還有「佳展大展」近四百戶量體準備交屋，生活機能逐漸成形，對於醫療需求也會逐漸浮現，且在沙崙國中改制K-12雙語學制後，已經帶動學區需求人口；明年台灣燈會亦在高鐵站周邊，預期將對區域帶動人潮。
根據聯徵中心統計顯示，台中50歲以上購屋族，近一年新增房貸數達4848件，其中有超過2成購屋族選在北屯區購屋。業者表示，北屯區不只是首購熱區，其豐富的建設題材，更吸引資深購屋族提前佈局。
受惠中科開發，周圍房市水漲船高，尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求，今年整體預售交易均價站上62.3萬元，其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭，逆勢開出紅盤；後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出，寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」預計於第三季重磅登場，將同步打造精品住宅及整體商業空間，成為台中唯一綜合開發項目，促進區域繁榮發展，成為中台灣的城市亮點。
在台最大外商公司美光科技持續加碼投資台灣，引入大批高科技人才移入后里。 在中科園區領軍開發下，昔日台中山城-后里區持續受到國內外科技大廠厚愛，還有中央與地方政府重視，累計集結了4116億重金投資，一躍成為中部科技新城！
