台中重大建設北移,為北屯、潭子新案挹注能量,其中,潭子又因過去房價基期低、被嚴重低估,成為今年房市黑馬,尤其是新興開發的弘富重劃區更是集結了知名品牌建商插旗推案,包括久樘、嘉磐、佳茂、恆山、睿嚮…等知名建商互別苗頭,潭子新案價格已站穩3字頭!
北市內湖「元大之星」曾經受到許多藝人的青睞投資,過去知名住戶有主持人于美人、徐乃麟,不過現在都早已轉手讓出;根據實價揭露,內湖豪宅元大之星又有新交易,而原屋主就是財經專家謝金河,今(2021)年10月二樓兩戶含三個車位,共191.43坪,以1億4950萬售出,原屋主2012年取得價格為1億2544萬,持有9年後售出帳面獲利2406萬。
2021年台灣股房兩市同步創下新高,特別是雙北之外、包括桃園在內的都會區房市熱度更有後來居上的態勢,2022房市景氣能否延續2021年的強勢,成為全台民眾最關心的置產與理財焦點.
根據財政部促參司資料顯示,2020年民間參與公共建設簽約總額創近10年新高,其中,台南市的簽約金額114億元,在六都及新竹縣之中僅次於新北市;根據台南市府統計,截至目前已有8個案子分別完成簽約,或是已完成審查與選出最優申請人,整體投資金額上看210億元,投資案件遍地開花。
即便並非新北市的一線行政區,土城的發展潛力卻是所有人都看好。新北市政府在2016年辦理土城暫緩重劃區及附近的市地重劃區抵費地標售,37筆土地全數標脫,標脫率100%令不少人驚豔,熱絡景況在當時房市一片低迷中成了唯一亮點。隨後,土城便開始進入快速成長期,短短數年之內,當地新案房價一路從3字頭攻頂5字頭,展現極驚人的爆發力。
台中11月份買賣移轉棟數出爐,雖全月交易較去年同期減少8.3%,但統計前11月累計交易量可見,全市移轉棟數已突破4萬4285棟,不僅寫下八年來新高,業者也看好今年有望衝破5萬棟關卡!