桃園航空城即將邁入實質開發階段,客運園區重劃區紛紛推出指標個案。大耀開發建設選在區內核心地段推出的最新力作「大耀首賦」,尚未公開即受到各方關注。大耀建設林萬執行長特別偕同新理想廣告黃正忠執行長,於110年12月25日舉行開工動土暨接待會館剪綵儀式,各界政商名流都來共襄盛舉。
重大建設發展持續點火台中房市!尤其是水湳經貿園區內最精華的「文商段」,地價屢創新高,由鉅建設今年4月以單坪280萬價格拿下當地容積率最高的「文商二」土地,當時一度引起業界一片轟動,然而不到半年,如此高標單價已成為區域定錨價格,因為接下來同區還有一場「地王級」標售案,底價達380萬;市場人士一致認為,從建商追價盛況來看,水湳經貿園區實力更是超越七期重劃區,未來甚至可在此區看見台中第一座單價破百萬建築!
隨著建設與開發到位,林口不僅已進入快速成熟期,因商業發達、產業聚落成型所帶來的商機與人口紅利,讓房市前景更加可期。看好林口除了住宅買氣暢旺,潛在的商辦需求也相當可觀,亞昕集團同時鎖定兩大需求,推出採「住辦共榮」模式規劃的新案「昕銀座」,今(17)日正式公開即受到市場高度關注。
信義旗下子公司信義全球資產公司,明(2022)年確定將有兩筆精華地段標的釋出,由於行情及地段條件佳,預估將極具吸引力;根據實價登錄,近年指標性個案的土地單價行情都在110萬至160萬以上,讓原本已經接近開發飽和的北市精華區土地成交價,將廣受市場矚目。
台中重大建設北移,為北屯、潭子新案挹注能量,其中,潭子又因過去房價基期低、被嚴重低估,成為今年房市黑馬,尤其是新興開發的弘富重劃區更是集結了知名品牌建商插旗推案,包括久樘、嘉磐、佳茂、恆山、睿嚮…等知名建商互別苗頭,潭子新案價格已站穩3字頭!
北市內湖「元大之星」曾經受到許多藝人的青睞投資,過去知名住戶有主持人于美人、徐乃麟,不過現在都早已轉手讓出;根據實價揭露,內湖豪宅元大之星又有新交易,而原屋主就是財經專家謝金河,今(2021)年10月二樓兩戶含三個車位,共191.43坪,以1億4950萬售出,原屋主2012年取得價格為1億2544萬,持有9年後售出帳面獲利2406萬。