台中今年將有多項重大建設將完工,包括台中捷運綠線、捷運紅線預計年底完工通車,還有水湳智慧城中央公園、文心秀泰廣場以及台中港區海洋生態館、三井Outlet等,堪稱重大建設完工元年,周邊包括北屯、西屯、南屯與清水房市可望跟著建設完工而翻轉。
隨著花卉博覽會開幕,台中越夜越美麗,除了舊火車站前有光雕展外,綠川、柳川沿岸最近也推出繽紛燈光造景,再度成為熱門打卡景點。
台中房市近年重大建設與開發題材不斷,除了交通建設豐收,又有大型招商引資挹注,促使地價、房價雙漲,推案量較去年增加37.2%,其中又以南屯、北屯、潭子、清水4區受惠最多,包括精銳、遠雄、聚合發、總太、永福、久樘等建商都早已進場卡位,搶攻自住買盤。
近年「北漂」議題近期受到縣市長選舉影響,受到廣大的討論,但根據內政部資料統計,近年人口外移最嚴重的並非是高雄而是台北,平均每年近2萬人遷出,而桃園市則是已每年2萬餘人呈現正成長,產學界專家認為,除了台灣發展長期重北輕南造成薪資不均以外,房價過高也是問題。
機場捷運通車加上環狀線第一階段最快年底完工,在整體房市回溫帶動自用與置產需求買氣下,副都心房市已逐漸從谷底翻身。