地段影響房價,豪宅產品也不例外,根據台北市實價登錄資料顯示,位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易,此次成交二戶,均賠售千萬元,專家指出,若非指標性豪宅,買方追價意願不高,且賣方入手多在市場高點,因此出現多筆降價出售的交易。
台中市建築經營協會10月份大師講座,在東海大學建築學系副教授邱浩修帶領下,以「東方現代性 」為題,探討東海校園建築與陳其寬繪畫中的現代人文思想,在1小時的專題演講後即展開校園建築導覽、實地走訪。
台中最新公佈的消費者物價指數(CPI)為102.13,較上月下跌0.37%,不過值得注意的是,居住類中的房租較上月上漲0.93%,隨著房東持有房地產成本逐漸攀升,轉嫁至房客上的租金接連大漲,促使台中「租不如買」氛圍再起。
「高房價區域,房貸成數就能輕易貸到最高?」根據聯徵中心的資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數,創下5年以來新高,而觀察房款情形,平均貸款成數最高者不在台北市,反而在房價偏低的桃園市,可達7成6,為六都之最,專家指出,銀行端在放款除了觀察貸款者收入穩定度外,有幾項指標消費者未必知道。
根據台中市府經發局統計資料,近年日商投資台中逐步成長,去年24件總投資金額約達1億8,799萬元,相較於2018年8,164萬元成長超過一倍,經發局指出,近期將再釋出16處、約254公頃開發用地,預估帶動750億元投資額、創造近2萬個就業機會。
美中貿易戰加速台商回流,台中地區感受尤其明顯,就連日商也大幅加碼投資台中。根據台中市政府的最新統計,截至今年1月底,台商回流台中的投資金額已達近1300億元,去年日商投資金額更是直接翻倍成長,在需求大幅增加下,近期台中包括工業與住宅用地都出現明顯漲勢。