根據台北市地政局租金實價揭露,台北市今年租金前10高的商辦都在信義區,以國泰置地廣場38樓、每月每坪新台幣4830元最高;地標建築台北101大樓實價揭露其中一筆69樓、每月每坪4804元排名第二。
瑞普萊坊(REPro Knight Frank)2023年第三季台北市辦公室A級辦公大樓租金調查顯示,7棟頂辦租金已站穩每坪4,000元以上,但受限於現有大樓無法提供完整大面積和2年內無新供給的影響,市場無法滿足大型租戶的需求。
台灣房市崩壞的機率有多少?從銀行的不良貸款率、違約率高低通常可看出端倪,代表著金融業與房地產市場的穩定度,馨傳不動產智庫執行長何世昌今(25)日即以數據指出,台灣不良貸款率僅約0.15%,成為全球第一低,同期住宅貸款逾放比更只有0.07%,房貸違約率同為世界最低,直言短期房地產崩壞的機率可能跟中威力彩差不多吧!
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告,揮別前一季市場觀望氣氛,第二季商用不動產市場交易止跌回穩,交易規模突破400億元,上市櫃法人以購置辦公室最為積極,超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品,並且區域集中於雙北,預估在辦公室舊換新需求帶動下,下半年辦公市場買氣續旺,買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓,建商看好商用市場發展,也已轉向布局商用不動產。
台經院今天公布5月景氣動向,由於全球市場消費動能依然疲軟,5月製造業營業氣候測驗點持續下滑2.02點,呈現連二降;服務業測驗點則轉為上揚,營建業測驗點再度轉為下滑。
新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)所屬之台証金融大樓部分樓層公開標售於16日開標,公告底價為23億2320億元,公告期間詢問踴躍共賣出雙位數標單,吸引包括金融業、保險業、建商、中小企業與專業投資機構評估,競爭激烈,最後由財團法人聯合信用卡處理中心以新台幣24億4708萬元得標,溢價率5.3%,換算辦公室每坪單價約93.5萬元。