鉅陞建築團隊3年前以「有感建築、專寵自住」品牌理念進軍台中,革新住宅有感體驗,開啟多項建築創舉;3年內在台中推出總銷超過60億、五幢作品驚艷各界,創造逾500戶幸福見證。除了「說到做到」的重承諾,購地哲學更是致勝關鍵之一。
海悅(2348)公布6月營收3.42億元,較上月3.95億元減少,累積上半年合併營收達23.26億元,皆與去年同期相當。海悅指出,6月在升息、疫情與政府房市政策影響下,建案的來客人數確實有受到影響,但房市仍有首購維持房市基本面的剛需買盤,下半年也陸續推出百億級包銷個案。
營建、地價、工資齊漲,帶動台中房價持續攀升,台中首購區漲幅至少高達4成以上,隨重劃區開發風險漸增,建商開始回防舊市區推案,下半年台中房市熱區竟為多年來罕見有大規模推案潮的五期重劃區,粗估推案金額高達200億元!
房市火熱,價量齊發,在疫情影響下的資金回流、購屋需求量增、原物料上漲等景況,皆促使房價穩定攀升,且仍具發展潛力,自住、長期置產投資客層因不受內政部打炒房政策影響,皆使台灣房市整體表現仍然積極向上;就在連年通貨膨脹的持續壓力下,購屋置產依舊立於保值最佳首選,而具有核心地段價值,以及在產品上有優勢的個案,都是剛性需求與置產客層買盤、前進房市的不敗指標!
精華區一地難求,建商積極以危老、都更模式整併透天,像是台中老牌建商親家建設關係企業親嘉開發股份有限公司與米那投資,日前耗時整併南屯區56筆土地,地上物包括全國電子、教會、宮廟、里長辦公室等,也被業界誇為「最有毅力的公司」!
台中七期向來被視為台中豪宅聚落,隨著區域開發逐漸飽和,全區建築覆蓋率已達92%,豪宅建商佈局開始向南北延伸,包括七期南側的單元二、單元三,單價逐漸與七期並駕齊驅,而七期北側的西屯商圈,也因匯聚高總價建案,新成屋單價坐四望五,成七期輻射熱區。