桃園小檜溪重劃區位於藝文、中正、站前以及大有四大商圈包圍的中心位置,挾著地段優勢,躍升成為桃園推案最熱絡的重劃區之一,過去在台北豪宅建商東騰開發,也首次進入桃園市場,以「匠人精神」打造區內獨有的日系簡約清水建築,在小檜溪推出「着東騰」案,才進場潛銷二周,就吸引不少鄰近購屋客和台北東騰粉絲購買,銷售率已達四成。
上新莊指標新案「新莊海悅花園」開賣短短8週銷售已達8成,8/2(日)更大手筆加碼舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動,吸引超過200位已購客、賞屋客湧入建案,不僅抽蘋果手機、高級家電、旅遊券與現金加碼等獎項,已購客還可參加抽賓士汽車活動,現場氣氛熱鬧翻天,而看好該區發展,今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區,估計明年推案量有機會上看200億元。
首件由新北市政府主辦的新北環狀線秀朗橋站捷運聯合開發案今(7)日舉辦簽約儀式,正式啟動共構開發計畫,自秀朗橋站1號及2號出入口,由地上6層向上興建至20層,預計全案於2025年完工,預估投資金額約22億元,冠德建設指出,全案將規劃商辦產品,預估開價上看5字頭。
振興三倍券上路,台中房地產業者搭上振興熱潮,推出優惠活動也傳出開紅盤,其中房價1字頭新案成交速度飆升,「遠雄之星8」表示短短兩周即賣破1.2億元、「總太聚作」成交量也提升6至7成,業者分析,除了海線,近幾年發展快速的北屯區,外圍的廍子重劃區,為目前舊台中市僅存1字頭房價區域。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,已連續三個月站穩黃藍燈,分數連5個月上揚,六大構成項目中,看屋來客組數上揚,其他五項分數則持平。值得一提的是,業者觀察,年初消費者還期待疫情衝擊,有議價空間,現如今投資需求出籠帶動房價上揚,預售屋轉售風潮再起,反而被逼著要加價才能買到房子。
台中市府地政局昨(4)日公開標售北屯機場捷運特區13標精華地,開標結果共標脫5筆土地,標脫率不到四成;台中市地政局長吳存金解釋,本次標售案多屬於特商區,因法規限制無法興建住宅,因此開發商也較過往保守,但仍然看好年底捷運通車後,將是奠定都市發展繁榮的利基。