「講到公事停不下來,聊私事幾句就停」這是富旺七年級二代少東林宗毅與董事長爸爸林正雄,兩個工作狂共識多年的相處之道,林宗毅透露,爸爸至今仍會不時順道去工地現場突擊,只要半小時內沒接到電話才表示過關,而說到富旺除了在台中大本營的深耕外,在新竹也有10多年的耕耘,一路見證新竹房價從1字頭的一路飆漲,他直言「漲到我也意外!」今年更打算趁外溢效益強烈、房價非常好的時候,將剩餘土地一次推出。
素有「秒殺建商」封號的惠宇營建機構,日前在推出13期重劃區新案「惠宇拾山」,據傳開價直上6字頭,打破台中重劃區有史以來地板價,與此同時,惠宇也持續擴充土地庫存,加上去年6~7月最新掃進的楓溪段土地,累計在13期的購地面積逾達6000坪、購地金額則超過36億元!
內政部提出的「包租代管333」,包含許多優惠,讓房東免仲介費又有業者幫忙代管,希望逼出空房及增加社宅供給量,不過對於政策多數民眾霧煞煞,房東也怕被追稅及社宅標籤,五泰房屋總經理李政哲今(11)日就透露,其實在洲子洋重劃區,願意加入的意願已從過去只有半數,到現在是百分之百,關鍵原因除了免費幫你管理又不會被查稅外,避掉房地合一稅5年內出售的重稅期反而成了最大誘因。
2023年房市詭譎多變,在《平均地權條例》修法上路後,新北市房價天花板,仍由預售豪宅不斷將單價推高,板橋區預售案「勝輝一邸」去年10月,18樓戶再揭露一筆成交單價上衝至121.5萬元的交易,也再次打破新北市房價天花板。
2023年全台推案量前十大的建商出爐!據市調統計,年度推案量前十名上榜建商合計推案約8千億元,較去年同期大增逾3成,不過在個數和戶數上,反倒雙雙年減1至2成,為105件、2.8萬戶,供給量較往年明顯減少,建商縮手觀望,此外,推案王寶座過去已蟬聯4年的寶佳,也量縮3成,退居第二,第一則以推出1600億商辦案「京華廣場」的威京集團,成推案王大黑馬。