信義房屋(9940)上半年在仲介事業陸續回溫以及板橋自建案「信義嘉和」交屋帶動下,上半年營運繳出不錯成績,營收達78.07億元、年增1成,稅後純益達10.11億元、年成長近3成,信義房屋並指出,7月有利空淡化的味道,買氣呈現淡季不淡,台股表現也讓房市增加一定信心,其新莊自建案也看好個案表現,預計9月提前推出。
近年在政府積極打房下,建商推案轉攻商辦,據第一太平戴維斯統計,未來7年,建商商辦推案高達44案,將推出的商辦樓地板面積合計近百萬坪。業界認為,在供給爆量下,商辦租金價格恐易跌難漲。
平均地權上路,據內政部最新統計111年第2季到第4季法人大量出售外,112年第1季短期交易比例下降到49.53%,但自住型買盤及長期置產客將成為市場主流對象,對於剛性需求的自用客反而是一大機會點。當房市回歸供需基本面,在投資客退場後、自住民眾進場,長期置產的買盤自然湧入雙北區域。
海悅(2348)今日公告6月營收為5.73億元,月增32.24%,連續兩個月皆為正成長,推升第二季合併營收13.69億元,年增率11.22%,上半年合併營收則為20.16億元,較去年同期微減13%,對於下半年銷售量仍具信心。
財政部公布上半年民間參與公共建設情況,民參案件簽約44件、民投金額達新台幣822億元,交通部、台南市暫分列中央、地方招商王;預估累計至今年底,總民參案件可逾90件,民投金額上看1800億元。
長虹(5534)目前在手的庫存案量就有1350億元左右,預計在10年內陸續開案消化,也有望迎來營運高峰,因此近期會暫緩購地,並因應市況,調高商辦比重至6成,董事長李文造對於政府政策,直言要講出公道話,支持第二戶限貸是在打炒房,因為真正的剛需一戶都買不起了,不過他話鋒一轉,砲轟限期建商18個月開工,直言這很不合理,只要有一點規模的案子,根本做不到!