新北市政府祭出「都更三箭」,其中包括「捷運蓋到哪、都更做到哪」,捷運景安站周邊再添一案,今(1)日中和區南山段都市更新案,舉辦動土典禮,深耕中和的開發商福喜機構董事長簡林龍表示,該案僅花6年整合,在於公司與民眾站在同一陣線,讓民眾感受到「讓利」,能確實「一坪換一坪」,都更也就更容易整合。
建商購地動能日益升高,根據商仲統計,建商上半年購地金額,已破1100億元,佔整體交易總額近9成,超越去年全年土地交易總額,為近10年統計新高,此外,在產業回流、政策利多與剛性自用需求穩定等因素支撐下,建商在大舉亦擴大商辦、廠辦開發比重,商用不動產交易有機會連2年,突破千億。
賣壓大不是空口說說,根據房地產市調機構統計,北台目前預售餘屋仍有4萬餘戶,較去年同期又增加約2821戶,桃園龜山A7賣壓最大,業者表示,假如北台灣預售屋餘屋持續增加、且年度平均銷售率,估計最快在2020年全台新建餘屋可能會達到10萬戶,賣壓不可小覷。
投資額高達600億元雙子星案再度難產!投審會昨(26)日以「對國家安全有不利」之理由,予以駁回香港商南海控股開發雙子星案,台北市捷運工程局今(27)日發新聞稿表示遺憾並尊重,但也提到,該案甄選文件規定採國際標,一切公開透明,請投審會公開說明認定之理由及其法令依據,如認定無異議,將依投資人需求規定,遞補次優申請人或是重新招標。
中華郵政投入200億資金挹注機場捷運A7站「郵政物流園區」建置計畫,涵蓋郵政物流中心、郵政資訊中心、北台灣郵件作業中心、郵政訓練中心、工商服務中心。公共設施包括4000坪形象公園、近萬坪休閒空間、2公里休閒步道,兩公頃滯洪池,將在110年陸續完工。此計畫結合大賣場、旅宿、商辦,預計帶來6000-8000個就業機會,帶動A7商業活動及房市發展。龜山A7、A8特區年底前預料將累積萬戶推案量,再度成為全台推案熱區!
全台竟有20個行政區,出現「房價倒吊」新屋比中古屋便宜!根據數字網統計6都新建案與中古大樓成交價,發現北中南均有新案成交價低於中古屋的區域,最高有2成5的價差。業者分析,建商殺紅了眼,新案大打讓利價,祭出低總價、低自備等優惠方式吸客,進而擠壓中古屋行情。