央行針對8縣市增訂「第2戶貸款上限7成」的打炒房措施，引發市場負面聲浪，不少專家認為，對於部分換屋族的購屋計畫會被打亂，央行刻意抑制市場交易，房市「三低」續延燒。不過高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源則直言，因為央行在這次不採取升息的手段，才硬是弄了一個效果不大的「呼攏措施」，這樣新措施其實「有跟沒有一樣」，沒想到一實施央行就被罵到臭頭，恐怕連總裁楊金龍都始料未及。
央行15日召開理監事會議，決議利率按兵不動，終結連五漲，重貼現率維持與上季相同的1.875%，仍創近8年新高，以央行公布的4月五大銀行利率來看，已來到2.08%。房市分析專家指出，下半年在總統選舉、政治衝突的特殊因素影響，價漲量縮對建商的去化絕對不利，消費者要等別注意。
央行加碼信用管制措施，宣布六都及新竹縣市的第2戶貸款上限剩7成，引起業界譁然，大台中不動產開發公會理事長王至亮痛心表示，「如此突襲式打房，要購屋族情何以堪？」台中代銷業者則認為，「凡事都有兩面刃」，在換屋族自備款成數不足下，將有利於一些主打「低首付、低自備」的大型建商。
「千金買屋、萬金買鄰、億金買景！」在人口高度密集的都會區，土地寸土寸金，尤其是面大面積公園的建案稀有性又更高！根據《樂居》近期統計顯示，台中目前在線銷售建案總數共300餘件，但僅有個位數建案擁有千坪公園首排的立地條件，例如單元2「精銳SKY ONE」、北屯區「澄石琢光」、西屯區坤聯富與寶溢建設的「Twin Park」、七期「聯聚瑞和大廈」，公園首排建案占比不到2%，可見其市區千坪公園首排的稀缺性，讓房價更加抗跌保值。
平均地權條例子法即將上路，預售屋換約轉售「不溯及既往」，意味著7月1日以前購入的預售屋仍可換約；對此，台中建築業者認為，「目前新推建案與快成屋之預售案，價差相當龐大，若不溯及既往恐造成房市紛亂。」
房市觀望氛圍仍濃，上市建商新美齊（2442）卻在此時備妥167.8億銀彈，大舉進場買地，董事長林傳捷今日指出，現在猶豫期雖然比較長，但看好總統大選後，剛性需求的買方「該買的就會買！」，也認為現在有滿多好的土地與機會，加上品牌累積加持，因此此時進場大舉補貨。
