新聞搜尋 - 雙北

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房市新聞

央行加碼選擇性信用管制 專家：需高度注意建商經營體質

央行15日召開理監事會議，決議利率按兵不動，終結連五漲，重貼現率維持與上季相同的1.875%，仍創近8年新高，以央行公布的4月五大銀行利率來看，已來到2.08%。房市分析專家指出，下半年在總統選舉、政治衝突的特殊因素影響，價漲量縮對建商的去化絕對不利，消費者要等別注意。

市場動態

頂埔雙捷站【耀承一品】精品2房總價1128萬起掀菁英置產潮

板南線貫穿雙北市中心房價精華區，包括南港、信義、大安、中正、板橋至土城，為北捷旅運量最大的路線，頂埔站以起站優勢加上正在興建中的三鶯線成為雙捷運大站，成為購屋最高CP值明日之星；境內頂埔高科技園區，以鴻海總部為首共有300多家企業進駐，帶動科技大廠群聚，結合中工、國泰人壽、華南金控、勝仁針織、花王印刷、家登精密等，逾百億投資能量共築新一代矽谷科技城，是土城產業發展的重要一環。隨著就業人口不斷移入創造購屋居住需求，市場指標個案【耀承一品】座落運校重劃區，近鄰科技園區搭載軌道經濟加持，強勢坐擁前景利多，以國際建築德日精工思維打造現代輕奢寓所，成為新世代科技菁英置產首選。

市場動態

傾注50年建築淬鍊 祥德開發新譯奢華 訂製新古典豪宅頂峰

對層峰領袖而言，當人生抵達巔峰之境，至尊成就不再外顯於忙碌，反而體現自休息的質感；能收藏一座傳世精工御邸，以品味與視野對位世界，更彰顯非凡身價。祥德開發董事長何清祥懷抱50年職人匠心，深諳高端客層之想望，糅合深厚建築功底與對完美的追求，打造品牌巔峰代表作「祥德帝寶」。大器移植北市豪宅規格，一座新古典莊園地標，傲立水碓公園富人特區，24層金色穹頂耀眼奪目，從高速公路甚至空中俯瞰都清晰可見；集豪奢於大成，竟是精緻2-4房規劃，開創雙北住宅新標竿，獻給重視享受的菁英。

房市新聞

遠雄回防雙北將積極補貨 大巨蛋案目標辦年底亞錦賽

遠雄建設（5522）去年營收下滑2成，但仍創下近8年次高，遠雄今日指出，自去年第4季以來，受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響下，連續2季年減2成，在今年1、2月銷售業績仍低迷，不過在打房告一段落，通膨下房產還是保值，4月即開始回溫，5月銷售業績就顯著回升，較去年同期增加了27%，而雙北的庫存量已幾乎見底，將積極回防補貨，購置土地，仍以拚高周轉率為目標，持續推出預售案。

房市新聞

潤泰新董座簡滄圳：現在是好買點！ 半年後「夢醒時分」將至

潤泰新（9945）董事長簡滄圳今(9日)日指出，「工料雙漲，土地也沒有比較便宜，房價沒有下跌的條件」！認為平均地權條例修正案在7月上路，其實反而暫時抑制了房價的上漲，讓開發商與消費者心理上的拉鋸，預期半年後，就是「夢醒時分！」看不到期待的下跌，買盤就會出來了。

房市新聞

水岸景觀豪宅價格落差大 新北平均總價逼近億淡水河贏新店溪

不少人買房鎖定景觀住宅，同一棟樓有無景觀，更是單坪價格落差不小，而觀察實價資料，北台灣主要的水岸豪宅地，在不同地段價格差距也頗大，像台北市大直一帶水岸豪宅每坪平均157.3萬，平均總價更超過2億元，新北市淡水及中和平均單價則較為親民，約5~6字頭，但平均總價也近億元，最親民的則為桃園南崁溪周邊僅4字頭，平均總價坐落在6千萬元左右。