買氣未見回歸,數據顯示,2022年主要都會區預售屋的交易件數,除了新北市以外,其餘皆有15%以上的萎縮,但對比總銷金額,換算單件預售屋的平均價格,呈現七都預售屋單件總價全面上漲,雙北漲幅較為和緩,其餘五都皆有10%以上漲幅,新竹縣市的預售屋總價更是年漲將近4成!
今年第一季六都買賣移轉棟數是5年來最低,象徵區域買氣的家戶購屋比,今年首季同樣創下近年新低,六都每百戶均不到1戶購屋,台北、台中、台南創6年同期新低,而新北、桃園、高雄則是創下7年新低,首季買氣僅高於房地合一稅上路的2016年。
台北市112年度逾期未辦繼承登記不動產公告,今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計704人,土地計1,879筆、建物計510棟,依112年公告土地現值計算逾126億元;新北市2023年逾期未辦理繼承登記土地共有11,898筆、建物1,009棟,依公告土地現值計算,土地總價值達243.9億餘元,市府呼籲民眾儘速辦理繼承登記,以免不動產遭到標售,導致家產變國產。
新美齊(2242)去年無完工進帳個案,呈現入帳空窗期,今年則有兩大案將完工,董事長林傳捷指出,去年受到缺工缺料影響,南港案延遲到今年完工,未來將強化工程管控,天母合建案將會如期在今年第三季完工。
商用不動產商高力國際公布2023年第一季商用不動產及土地投資調查報告,指出土地交易及不動產交易急遽下滑,商用不動產交易額僅150億元、年減幅逾63%,已來到近年來的新低點;土地買氣更差,僅145億元、年減幅逾73%,六都除了台南不減反增,其餘五都都呈現至少7成的下滑,其中以台中市衰退幅度最大,首季僅3.9億元,對比去年同期57.8億元、年減幅逾93%。
位於新北市鶯歌區的市立美術館新建工程於2022年完工啟用,鶯歌藝術城計畫又向前邁進一大步。在新北市府提出「三鶯文創整合計畫」中,透過跨局處的資源整合,投入550億元的總工程費,將結合觀光、生態、藝術、產業等發展特色亮點,打造文創品牌,帶動地區經濟活絡,在未來10年完成鶯歌、三峽區19項硬體建設、16項軟體建設,結合鶯歌火車站、市立美術館、陶瓷老街、陶博館等,再串連三峽區發展帶狀的文創產業,盼在2030年打造完成「鶯歌藝術城」,讓整座城市不僅宜居並與藝術美學為鄰。