近年房市漲勢從蛋黃區外溢蛋白區，甚至蛋殼區也不例外，根據數字網統計全台各地蛋殼區近五年漲幅驚人，第一名的台南新市區漲幅近8成，最後一名也有3成漲幅，業者指出，許多購屋族更因預算考量，只能選擇「流浪到蛋殼區」，使蛋殼區房價興起一波瘋漲潮。
六都10月的買賣移轉棟數今(1)日公布，合計共2萬3810棟，不僅年月雙增，更刷新縣市合併以來的10月同期新高，其中桃園與高雄，雙雙寫下統計以來的10月最大量，且桃園還奪下六都年增幅冠軍，並締造今年以來的單月最多紀錄，表現為六都當中最搶眼。
央行針對個人第二套房貸進行管制，使原本熱絡的市場稍微降溫，根據五大房仲內部交易統計，市場買氣仍維持首購當道，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑，第三季房市則是淡季不淡，928檔期到年底則屬於第四季的傳統旺季，以目前市場的買氣熱度來看，第四季旺季還是回維持交易熱絡的市況。
儘管全台房市一直處在火燙的熱度， 一旦進入第四季，就被房仲業者視為傳統購屋、換屋的重要旺季，買方也會更加積極。房仲業者分析，蛋黃區房價居高不下，不少購屋族將眼光放到「低總價的蛋白區」，其中新北、台中、台南重劃區，兩房低總產品買氣最旺；中高價位的市場稍略有停滯。而在桃園區域房市交易來看，10 月的交易熱區則是集中在桃園區、中壢區及八德區。
除了被戲稱「小鳥籠」的套房外，就是某些巷弄內、無改建價值的老舊小公寓，而且越靠近信義計畫區、南港軟體園區這類核心區，套房價格越高，千萬以上的套房交易頻頻出現，成為購屋人心中的痛點
