新莊區頭前庄站千坪工業土地今(13)日公開標售,土地面積達1,460.82坪,鄰近捷運頭前庄站,土地使用分區包括乙種工業區1,456.04坪及道路用地4.78坪,基地雙面臨路,臨路面寬約48公尺,地上坐落舊廠房屋齡逾30年,未來可申請辦理都市更新。
上市櫃建商長虹建設(5534)看好新莊區域發展潛力,於頭前重劃區推出最新力作「長虹閲莊」。地段上擁有新莊線與環狀線雙捷運優勢,步行到捷運幸福站僅3分鐘,過個思源路就能享有舊市區的生活機能,卻有著重劃區的完整街廓規劃,且是新莊稀有的全新成屋案,一只皮箱即可入住捷運精品宅。
新北市長候友宜喊出「三核心」空間發展政策、擴大產業群聚效益,將捷運新莊產業園區站旁3公頃廣場兼停車場用地及機關用地,為落實TOD大眾運輸導向政策,劃設1.56公頃特定產業專用區及1.5公頃之交通用地,將由市府地政局及交通局分別招商,可望匯聚商機及人潮、創造國門新意象。
位在央北區段徵收區(央北重劃區)南側,為新北市住宅房市發展重點區域之一,全台最大捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」今(31)日公告招商。將規劃複合式大型商業及住宅開發,提供優質便利居住環境,預計投資金額高達520億元,將引入1.1萬人口,商場及辦公室進駐後可創造約1.2萬個就業機會,為新店地區經濟注入活水。
房市火熱下,全台熱門交易地段在哪裡,根據聯徵中心申貸資料統計,去年第四季都會區中最熱門地段由台中清水區的民族路三段摘冠,其次則是新北林口區的文化三路及桃園龜山區的華亞三路,北部以林口居多、中部以清水居多,南部則為鼓山最多,整體熱門申貸地段仍集中在中北部。
地價、營建成本高漲,北屯區大樓新建案3房產品動輒2~3千萬起,促使「買大樓不如買透天」氛圍再起;其中,單元12重劃區又為區內少見的豪墅聚落,加上有萬坪公園規劃,居住質感頗佳,且以總價帶來看,區內甚至出現4000萬以內的電梯豪墅產品,對於換屋族相當有吸引力!