台中房市競爭激烈，大基地開發案躍升市場稀缺產品，近期就有基地面積超過兩千坪、獨棟新案即將進場，更有品牌建商國雄集團，將在沙鹿區萬坪基地上推出大型造鎮案，在土地開發趨於飽和的狀態下，建商力推大基地案，展現品牌實力。
房市景氣翻轉，建商要在既有的買盤，撈到更多潛在購屋族，大多都從「廣告」著手，也因此台中近來出現許多建案廣告「大玩數字密碼」，一面面高掛在街頭的廣告看板，幾乎沒什麼建案資訊，只有一串阿拉伯數字，著實吊足民眾胃口！
台中14期重劃區近2年已公開18個新案，其中，銷售表現價量俱佳的個案，不約而同都位在公園第一排位置。據統計發現，14期公園綠地面積僅佔全區6.5%，享有稀缺優勢，正中高端豪宅客講究稀有性的購屋心理，成為自住導向中熱賣的關鍵。
台中公益、崇德為連鎖餐飲一級戰區，其中，公益路商圈近年因店面供不應求、店租翻倍漲、停車空間不足等因素，不少業者紛紛另闢戰場，而近年人口紅利帶動的北屯「崇德商圈」由於腹地較大，停車更加方便，不僅規模更大且種類多元，滿足各類客群，吸引不少國際級連鎖集團插旗搶進。
台中市北屯區豪宅交易急起直追！根據內政部最新實價登錄資料統計，近一年北屯區預售屋總價4000萬以上豪宅產品共有158筆交易，僅次於擁有七期及水湳的西屯區，且遠勝西區的39筆、南屯區的62筆、北區的25筆。在地仲介則認為，北屯豪宅交易量大增，應是14期重劃區進入開發其所致。
疫情、打炒房政策干擾房市等不確定因素干擾房市，以總價4000萬元為分水嶺，高價市場與首購首換市場竟出現兩樣情！前者交易量年增率達69%，後者則是大減18％。專家則表示，高價市場過去受短期投機客干擾小，在房市氛圍轉淡之際，影響自然較低單低總市場更輕微。
