出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為 154 億元,季減率 72% 、年減率 60%,寫下近20季以來的最低單季交易規模,合計前三季總交易金額為859億元,較去年同期衰退26%,相當於減少300億元,今年整年度商用不動產交易將面臨千億元的關卡戰。
內湖科學園區成熟發展以及產業群聚效應,吸引科技業、航運業、壽險業與專業機構購置布局。台北市內湖區2筆市有土地設定地上權案將於10月舉行說明會,12月26日截標。
疫後內需消費動能增強,商場、店面等收益型不動產,重回置產型買方視線中,台中店面市場開紅盤,信義全球資產公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出,這也是今年為止,台中店面市場出現最高總價的店面交易案。
基泰建設(2538)造成大直鄰損案,今(26)日下陷嚴重的鄰房25戶已進行拆屋作業,市府表示,希望10天內拆完,並且將在本周四舉辦公辦都更說明會,而昨晚基泰宣布,旗下市值超過百億元的「基泰忠孝」商辦大樓將出售,雖引起外界對於其財務能力的質疑,但反倒激勵今日股價開高走高,漲幅一度逾9%。
上樑大吉!【璟都麗緻】於9月20日舉行上樑儀式,現場冠蓋雲集,場面盛大。事實上,【璟都麗緻】自公開以來即備受市場關注,除了桃園在地人競購外,不少雙北自住置產客也紛紛指名。分析其買氣暢旺的主因,在於坐落桃園客運特區境內,由「桃園航空城」就近加持。眾所周知,航空城為台灣史無前例的重量級開發,預估產值高達約2.8兆元,且現下已正式進入招商階段,產業與就業雙管齊下,連帶推動周邊建設,鄰近的客運特區必將因此受惠,職居條件益加完備繁榮可期。
台中市政府經濟發展局辦理大里區「市七及廣二」用地合併開發BOT案公告招商,由統一企業集團旗下太子實業獲最優申請人,預計打造現代化新型商場結合共融遊戲場,總投資金額高達5.6億元。