據實價登錄統計新北市13大重劃區預售屋交易,總揭露件數近萬件中,以林口新市鎮交易最為火熱,近一年成交2,244件,成新北重劃區預售屋的「買氣王」,最親民的則為淡海新市鎮,平均單價仍為3字頭。
有旋轉樓梯設計、每戶有抽水馬桶,南機場整宅在當年是北市非常新穎的建築,不過走過一甲子、歷經921大地震,到今年的403花蓮強震,鋼筋外露等問題成了北市受損最嚴重的區域,今(30)日單元三的公辦都更案,終於迎來將捷集團正式與北市府簽約,投入約32億元開發經費,並以2030年完工為目標。
台南人的不敗蛋黃區,中西區必然是榜上最先,而被認為是中西區最後一塊最精華、最稀有的重劃區「星鑽特區」,從2020年分別有三發地產以單坪68萬得標、百慶建設以單坪108萬得標後,今年6月遠雄建設以單坪120萬標下,短短4年期間,土地標售價格不斷創新高,更遑論今年6月上曜建設亦以每坪130萬元取得中西區中正路、海安路與友愛街口約1088坪基地,足見中西區在土地買賣間的行情水漲船高。
儘管房市有政策黑天鵝來襲,外界預期成屋是海嘯第一排,房仲業者將首當其衝,不過看好台中人口持續成長與各項建設發展,信義房屋在中台灣店數已擴及77家,今(26)日中區服務總部盛大開幕,不忘呼籲現正是首購入場的最佳時機,把握良機勇敢出價!
「不是有行無市!而是市場大卻沒有人!」承接全台物業管理服務的東京都物業管理機構總經理林錫勳今(13)日直言,現在只能挑案子做,每年維持在1億元營收的增長。他提到,物管業最大的挑戰就是缺人,這更會影響服務品質,並且過往大家只想到做物管就是保全、清潔人員,但實則是需要多元的人才來投入。
台中大甲區育英路上連棟透天,近期出現5戶一口氣被端上法拍,並在8月中執行第一拍時全數拍定,拍賣金額合計1.43億元。由於債務人即為興建該透天的彤鴻建設,法拍業者推測,疑因建商財務槓桿操作過甚,因此慘遭斷頭。