台中14期重劃區占地廣達403公頃，為中台灣規模最大的重劃區，歷經3年開發、重量級建商搶進，房價平均漲幅達6成，其中，去年進場的「THE精銳」，更是以73.6萬改寫天花板行情，建商總座也回應，「我們做到史無前例的超高綠覆、360度環景、宜居陽台、立體森林，看過產品的都說不貴！」
隨著城市轉型與人口結構改變，透天不再是南部的首選，加上頂客族、新婚客群嚮往擁有自己的空間，小宅風也吹進南部縣市，隨著消費市場的轉移，建商在推案量上也開始有所不同，透天推案量逐漸減少，華廈、大樓開始成為主流產品。
少子化、單戶人口提升，小宅成了趨勢，不過，據北市官方資料，近5年總坪數15坪以下的小宅，房價漲幅雖有12.8%，但仍遜於公寓、大樓，尤其大樓這5年來房價井噴了57.9%，專家則提醒，小宅雖好入手，但不適合自用買方，因此縱使近年房價大漲，但該類物件漲幅仍不算高。
大寮區華廈、大樓產品近年來逐漸增多，顯示人口與房價更趨穩定，相較於市區，大寮仍為低基期區域，區域內透天總價更顯得易入手，蛋黃區新大樓三房總價在這裡就能換到一棟透天。
內政部長林右昌今(29)日宣布「虛坪改革」方案，表示依目前規劃，將可降低公設5%-10%，而目前新案公設比多數都在30%以上，內政部認為，未來一般住宅將會有25-30%公設的房型進到市場。對此建商公會則提醒，法令改變幅度如果過大，對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案，在合建條件及財務計算上都會投下變數。
內政部長林右昌簡報「虛坪改革」草案，依目前規劃，將可降低公設 5%-10%，未來一般住宅將會有 25-30% 公設的房型進到市場。並提出 2 大方向，第一、改進停車空間，未來停車空間將重新定義為「專有部分」並有「獨立產權」。第二、改進容積計算，將現行應計容積的「電梯」放到免計容積，避免管委會空間浮誇灌水，同時增訂管委會空間以總容積1％為標準，並保障小基地至少20平方公尺的空間需求，不足可補差額，但不得超過100平方公尺。
