房仲全聯會理事長張世芳今(23日)日表示，高房價、高物價、加上利率升高，以及打房政策下，明年房市不會太好，如用一字來形容就是「守」，呼籲民眾要保守以待，有房者也要守成，不要恐慌亂拋售，預期明年房市是「價平量縮」，各區房仲公會理事長，也解析明年區域房市。
近年台中房價不斷墊高，年輕人往往需要花費10年才能存到購屋第一桶金，成了「高齡首購族」。對此，不動產估價師楊祥銘指出，台中城市發展快速，房價長期看漲，青年購屋除了秉持先求有再求好的原則，建議優先卡位有交通建設的地段才能實現房產增值，甚至提前達成以屋換屋，享受住大房子的「空間自由」。
房市從谷底逐步回溫，加上房貸有房屋擔保，相對安全，公股行庫最新目標都是衝刺房貸，臺灣銀行衝刺一般房貸及公教房貸，土地銀行則是將推出年輕人借得起的房貸，也就是本金攤還前低後高房貸。公股行庫主管強調，看好明年總統選舉結果底定後，房市買氣有機會大回籠。
房市回溫與否，從銀行端的房貸新增餘額就可以看出端倪。
第4季為傳統購屋旺季，銀行房貸業務量大增。
